第B7版:民权
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  2009 年 5 月 14 日 星期   重要律师声明
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住宅成香烛仓库 着火咋办
律师:住宅存放易燃物涉嫌违规
   投诉人:马道街小区居民范奶奶

  投诉内容:在我住的小区里,有户人家把房子当成了仓库,专门屯放香烛。楼道里经常有人搬进搬出,影响居民进出不说,还带来了安全隐患。

  记者来到范奶奶所说的这个单元楼,远远就闻到一股香烛的味道。据范奶奶介绍,这个仓库设在小区内部已快3年。有时候工人频繁地进行货物装卸,非常吵。楼道里的电梯也常常被占用,邻居们进出都受影响。更让老人担心的是,仓库里存放的香烛都属于易燃物。“我们这毕竟是住宅楼,消防通风等跟真正的仓库不能比。万一那些易燃物着火怎么办?”

  记者还从居民处了解到,拿住宅当仓库的情况在这里并不少见。这个小区靠近夫子庙,不少商家在此购房,顺便存放货物。而邻里间因此产生纠纷,也不是第一次了。

  记者将上述情况反映至物业。负责人胡先生告诉记者,小区住房的功能应该是居住,某些业主把房子当仓库用的确不妥当。“但作为物业,我们并不能对业主提一些强制的要求,只能进行邻里双方的劝导工作,避免矛盾升级。”此外,物业还表示已与这个仓库的业主达成协议:货物搬运时尽量避开电梯高峰期,避免噪音。同时,为了防止火灾等意外的发生,物业已劝导对方在房内断电,并增加保安的巡逻力度,尽可能让所有业主放心。

  业主究竟能不能将自己的住宅当仓库用?江苏华庭律师事务所律师王荩钢表示,一般情况下,业主有权自由处置自己的财物,前提是不侵犯他人的权益,及不会构成安全隐患。“存放罐头、瓷器等普通物品没关系,但如果是易燃物品,就另当别论。”他对此解释说,住宅不具备存放易燃物的安全条件,这个业主的做法已违反了《消防法》的相关规定。

  快报记者 沈晓伟

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