4月份，常州市房地产市场依然保持积极向好的势头，商品房销售量维持高位，但商品房成交均价仍然平稳，住宅房成交均价为4210元/㎡，仅比去年同期小升1.49个百分点。另外，数据显示，随着4月份经济适用房货币补贴的发放，持准购证明的市民购买的住宅共有777套。

　　数据显示，4月份常州市商品房销售备案面积为74.22万㎡，同比上升65.52％，与上月基本持平，其中，商品住宅销售备案面积为60.33万㎡，同比上升66.70％。

　　另据了解，随着4月份经适房货币补贴的发放，持经适房货币补贴准购证的市民共购买了777套住宅，住宅面积共71271㎡，占本月住宅销量的12%左右，对商品房的销售起了良好的助推作用。

　　商品房销售量上扬的同时，房价仍维持在一个固定的水平线上，4月份商品房均价为4584元/㎡，同比上升2.87%，环比下降4.28％；其中，商品住宅成交均价为4210元/㎡，同比上升1.49%。

　　数据显示，截至4月末，全市商品房月末累计可售余量较3月末减少29.73万㎡，较去年10月末最高点减少124.13万㎡；其中，商品住宅的可售余量较去年3月末减少35.55万㎡，较去年10月末最高点减少136.23万㎡。刘劲松