白下区一所小学的朱老师看中南方花园一套新房，总价45.8万元。售楼小姐答应帮她办银行按揭，并收了1万元预售定金。之后要求朱老师准备一份办按揭贷款的收入证明，写明月收入5000至5500元。这可难坏了朱老师，她月收入仅2000多元，校长不肯开假证明。没有证明，贷不到款，想退定金，售楼小姐却不答应，昨天，朱老师跑了第3趟还是没结果。

　　看中新房交付1万元定金

　　朱老师明年就退休了，想买套大点的新房。4月12日，她到江宁南方花园瑞阳居楼盘，看中一套精装修现房。单价每平方米6870元，办完手续就可入住。售楼小姐热情地帮她算计如何贷款划算，总价45.8万元，包括每平方米装修费1300元，按规定装修费不准贷款，必须首付款付清。这样，如果办公积金贷款，首付就要16万元，朱老师拿不出来。

　　售楼小姐建议，还是办商业贷款吧，首付款只要9万元。每月还2000多元就够了。朱老师说，“我每月收入2000多元，明年退休后，杂七杂八加起来，每月能有3000多元，还有一套房子出租，能落个1000多元。月还款2000多元，承受得了。”

　　双方当即签订一份《商品房认购协议》，售楼小姐让朱老师先付1万元，作为预售定金，并开具一张发票。

　　一纸假证明难倒小学教师

　　收了定金，售楼小姐说，“你回去准备按揭贷款的材料吧，包括一份收入证明。你每月要还银行2000多元，就让学校开份证明，证明你每月收入5000至5500元。”

　　“哎呀，我每月收入才2000多元，校长不一定给开呢？”朱老师为难地说。

　　“不会的，我们这儿大多数开的是假证明。”售楼小姐安慰道。

　　4月13日，朱老师找到校长，结果碰了壁。“让我写你收入比实际收入高一倍还多，万一出了事谁负责？亏你想得出来。”

　　没有证明，4月14日，朱老师到售楼处想要回定金。售楼小姐却说，“钱已被开发商收走了，学校不开证明，你就找其他单位开，亲朋好友的单位都行，公司的也行，只要有公章就能过关。”

　　朱老师四处奔走，都无功而返。朱老师多次打电话，向售楼小姐诉苦。前天，售楼小姐又出主意，“那你写个说明，说你家庭特别困难，还不起贷款，这房买不起了。我们再帮你要回定金。”“这不是又要我说谎吗？我家生活并不特别困难呀。”朱老师不解地说。

　　售楼小姐称多数客户开的是假证明

　　昨天上午，记者陪朱老师来到位于岔路口的售楼处。记者问售楼小姐，“她明明月收入才2000多元，你让她开具5000多元，这不是弄虚作假吗？”售楼小姐很干脆地答，“我这很多客户都这样的呀。关键是客户的还款能力，只要还得起，收入证明不重要。”

　　朱老师说，“首付9万我拿得出，月还款2000多元我也承受得了，但假证明我拿不出来，希望你们还我定金。”售楼小姐却不同意，“钱已交给开发商了，要回定金不容易。”

　　昨天，朱老师又算白跑了，一辈子教育学生老老实实做人，退休前为这个伪证她吃尽苦头。快报记者 赵守诚

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