第C2版:生活常州
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  2009 年 4 月 28 日 星期   重要律师声明
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小区物业与装修公司起争执
双方大打出手 9人受了伤
  前天下午4点左右,位于天宁区晋陵北路与北环路交会处一个开盘没多久的新小区门前发生一起流血事件,冲突双方包括保安在内共有9名男子不同程度受伤。

  [目击者]

  双方共有9人受了伤

  当日下午,《生活常州》来到纠纷现场,小区门前的地面上还残留着点点血迹。据目击者称,事发时现场乱成一团,打架持续了好几分钟,事后双方共有9人受到不同程度的伤害。据知情者介绍,其中一方是小区光华物业管理有限公司的保安,另外一方则是“德宜尔”窗业公司的安装工,该窗业公司也是小区内定点的两家专业封闭阳台公司之一。

  “当天下午我和小区的业主约好去维修阳台的,下午2点多,我开车去小区,刚到车库,两名保安就过来阻止,不让我进去。”“德宜尔”公司负责人熊某介绍说,随后双方起了争执,“对方先动手打了我,我倒地后,他们还用脚踩我,后来我外甥把他们抱住后,我才跑了出去。”

  由于车子还在小区的车库内,熊某和亲戚李某等人决定回小区取车,“东大门的保安不让我们进去,双方又拉扯起来,结果冲过来好几个手拿铁棍的保安,看见我们就打。”

  熊某表示,先动手的是保安,《生活常州》昨日调阅当日的监控录像发现,保安和窗业公司的工人都有过身体接触,究竟是谁先动的手,目前还无法判断。但事实是,双方的动作都很大,有人手举椅子往对方身体上砸,也有人举着棍状物体击打对方头部。据事后了解,李某头上缝了6针,李某儿子头上缝了5针,“德宜尔”窗业公司的刘姓工人被三角铁打伤了右眼,而熊某的外甥赵某头上缝合了十几针。

  [窗业公司]

  下调价格引发物业不满

  据熊某介绍,双方之所以起了争端,是因为他们下调了封闭阳台的价格,而这“触犯”了物业的利益,引起了物业的不满。

  在一份由熊某向《生活常州》出示的协议上,《生活常州》发现光华物业管理有限公司与“德宜尔”窗业公司星苑管理处签署了小区内阳台封闭的施工协议,“包括我们在内,一共有两家公司可以在小区里从事封闭阳台业务,之前我们在小区里做得一直很好,不少客户对我们的活都很满意,但三月份我们价格下调后,物业就开始故意整我们了。”

  熊某回忆,今年3月中旬,物业方面找他谈了多次,“要求我学另一家公司的做法,否则就不要在小区里做了。”一开始,熊某不大明白,琢磨多次才醒悟过来,“3月初,由于材料价格下降,我便下调了封阳台价格,但另一家公司却一直保持原价,物业是希望我把价格调上去,不要搞低价竞争。”

  据熊某介绍,物业之所以想方设法要其上调价格,是因为他了解到物业会从另一家公司的纯利润中抽取30%的提成,如果自己实行了低价竞争,那么另一家公司的业务会下降,最终影响物业公司的“提成”。熊某表示,他对物业这一要求予以了拒绝,“这可能是这起争斗事件的导火索。”

  [物业公司]

  窗业公司业务质量不过关

  光华物业管理有限公司总经理严寒雪解释称,由于小区是一个全封闭的新小区,按合同的要求是不能封闭阳台的,“后来考虑到不少业主有封阳台的要求,于是最终我们就选定了两家做此项业务的公司。”

  据严寒雪介绍,之所以最后只选定两家公司参与阳台封闭业务,是为了“好管理”,“阳台封闭的式样、颜色、选材都有要求,封阳台的队伍太多会乱套,而且小区的外立面颜色为香槟色,比较特殊,所以当时我们选定了2家能够做这种颜色的窗业公司。”

  严寒雪表示,物业公司与2家窗业公司都签订了协议,规定2家不能搞恶意竞争,还收取了每家1万元的押金以做质量保证金。“没想到封闭阳台业务开始后,‘德宜尔’做的封闭阳台出了质量问题,从那以后,我们就要求‘德宜尔’处理好之前用户的后续事宜,同时通知对方后中止了协议。”

  对于熊某所提及物业向另一家公司收取提成的说法,严寒雪给予了否认,“就这件事来说,我们做得心安理得,不可能去收他们钱,试想,如果收了钱,还怎么管理他们?”    

  据了解,针对这一斗殴事件,警方已介入调查。

  刘劲松

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