读者王先生问：我正在与一家装饰公司谈装修的事情，有关付款方式和预算决算误差，我有些疑问。请问一般工程款是不是都要预付？二期款是在何时付？尾款呢？

　　专家解答：在2008年版《南京家庭居室装饰装修工程施工合同》中，有关付款方式的格式是：在签订合同后*日内，支付工程款总额的百分之*，计人民币*元。电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后*日内支付工程款总额的百分之*，计人民币*元。瓦、木工程阶段验收合格后*日内支付工程款总额的百分之*，计人民币*元。工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之*，计人民币*元。并于*日内办理房屋移交手续。具体的付款时限和付款比例均可经双方协商后确定，并按照合同约定执行。

　　

　　读者高女士问：我家住10楼，客厅与过道的电梯井相连，一到下雨天这面墙的下半部分就会起泡，到了天气好的时候，就会好起来。我以为是天井间漏水，可是，经物业公司核查，并无漏水现象。请问，这是什么原因造成的？

　　专家解答：一般出现这种现象有三种原因。其一，可能是因为这面墙靠近卫生间或者其他经常用水的地方，地面本身有潮气，到了阴雨天气时，潮气难以散发出去，就会返潮。其二，可能是因为天井内有渗水现象或者电梯间人来人往地面积水过多，影响到墙面。其三，不排除地面下的弯管内有存水等其他原因。

　　本期主持 快报记者 王燕