真假“回暖”的争论甚嚣尘上。上至经济达人，下抵草根百姓。扼腕叹，唾沫飞。公元2009，时事怪现状之一。

　　政策扶持，房企促销，1、2月均40万平方米的平平交易量，撩拨得购房人心事骚动夜不能寐。“买吧？早晚得买……”3月交易量一冲而上，逾80万平方米。这个速度，一年卖八九百万平方米，多似2007年疯狂？转而便发现，降的还在降，却多了朗诗涨，锋尚涨，世茂涨，金地涨，雅居乐涨，金陵尚府涨，江北楼盘齐涨。公元2009，时事怪现状之二。

　　土地供给减少，金融政策跟进，消费信心恢复，自然需求增长，楼市哪有不兴之理？可背后是全球大经济环境未发生逆转，楼市又焉有大兴之据？公元2009，时事怪现状之三。

　　亢奋，纠结，忧虑，冒进。商家自信，没有政策扶不起的市场；学者担心，一旦“M”型下滑，后果惨重；理智者直呼缓涨，小心倒戈；实干家率性而为，现金为王。

　　奇事，怪事，喜事，异事。楼市之春，久违的春交会，迎来参展商历史之最。房产商，中介商，建材商，汽车商。商家齐聚，挽起袖子做道场，且管谁的狂欢，谁的盛宴！

　　一个全面飘红的市场，怎么能是独家“赞助”？刚性需求释放后，改善性需求，甚至投资需求是否会投入楼市？

　　究竟真暖，还是假象？就此从了，还是等待花开月明？想来几令人心烦，却不能不想，不能不辨。于是，也趁春交会之际，我们联手有志道楼市真相者，共同鉴暖。快报记者　杨连双