在顺利结束前面几期的销售之后，近期江北滨江板块以平价著称的楼盘——江岸水城迎来了两件大事：一是该项目一二三期房源已全面交付，楼盘现房实景呈现，品质一目了然；二是在房源告急的情况下，该项目加推不足100套89—120平方米三房，最低首付仅7万元，“一口价”3888元/平方米起。这在区域内再次掀起抢购风暴。与此同时，该项目内外部的配套也在不断完善，产品品质不断提升，一个滨江楼市的精品社区，已开始显现成熟社区的独特魅力。

　　热销之下，加推不足百套小三房

　　“一期形成良好的居住氛围后，购房者大量入住，楼盘带来人气，这也与项目的二期和三期形成良性互动。”据江岸水城营销人员透露，作为江北首席水岸景观社区、舒适型社区的典范，江岸水城自从2005年开盘之后便屡次创造销售奇迹。该项目一期开盘后便以月均销售一百多套的速度，在江北楼市尤为醒目。在一期形成势头后，该项目二期开盘当天就创下322套的销售纪录。该项目价格优势突出，推出面积在70-90平方米的主力两房，100-110平方米的实用三房，当时在江北市场上也被称为标杆产品。

　　在连续两期热销后，江岸水城三期房源也备受关注。开盘当天，项目推出的220多套房源就销售出70%多，热销的势头一直延续至今。目前，在江北楼市整体回暖的势头下，该项目已经没有多少产品可售。近期该项目推出的不足百套稀缺小三房，也缓解了市场强劲的需求。

　　7万首付，轻松实现三房梦想

　　在南京拥有一套属于自己的房子，是很多在宁大学毕业生及外地青年才俊的一大梦想。在地铁站附近的品牌楼盘，拥有一套宽敞舒适的两房或小三房，更是很多没有多少经济储备，年轻购房群体梦寐以求的理想。然而，在主城等板块，高昂的房屋总价首付款及月供，让经济实力不足的年轻人只能“望房兴叹”。

　　为了让更多人轻松拥有安居置业的快乐，本次江岸水城推出的稀缺小三房户型以适中见长，面积从89-120平方米不等。最低首付仅7万元，“一口价”3888元/平方米起。大部分房间朝南，居住尺度足够舒适。

　　为了让居住在社区内的业主，能够领略社区的景观，该项目不但在户型朝向上做了大量雕琢，更是通过对建筑一角一隅的精心雕琢，带给业主一点一滴的细致呵护。最大化地照顾了各户型的采光通风效果，增加了住宅与自然的接触，令居住空间更加健康。据了解，江岸水城项目楼间距达到1：1.3，绿化率高达51.78%，这些都在江北社区中比较少见。项目在交付时，景观做足“绿色、健康”文章。

　　现房实景，尽显成熟社区魅力

　　进门两侧多棵珍贵香樟树排列整齐，诗情画意。中央景观公园更有2000多平方米的成年雪松林。上千平方米蓝湾湖环绕会所，波光粼粼，生机勃勃。超大楼间距让阳光毫无阻碍地洒入每家每户。区内特设10000㎡商业步行街，配备人性化的物业管理。项目大部分社区商铺的营业已经启动，华诚超市及部分零售店、洗衣店等成熟配套，无不让业主感受到成熟社区的魅力。

　　而该项目外部配套环境更是前景喜人，在柳州路通车后，江岸水城一带的沿线配套也在跟进。目前区域内大型商业配套华东Mall已经开业，红太阳家居、百安居、苏宁电器、沃尔玛等超市卖场，丰富了购房者多种多样的购物需求。此外，时尚百货、超市卖场、娱乐休闲等业态的全面启动，都将给该区域配套环境带来全面改善。作为江北品质社区，江岸水城未来内外部的生活配套，也无疑是值得期待的。

　　地铁出口，仅距项目几百米

　　从交通方面看，地铁三号线未来江北第一站出口，距离江岸水城仅几百米距离，占据了绝佳的地利。同时，作为地铁配套的辅助设施，该区域还规划了公交终点站，可以通达江北和市内多个区域。与此同时，江岸水城的社区巴士正常运营，直接可以到达主城区。

　　“对江北楼市而言，目前最大的制约因素还是来源于交通，不少楼盘借助地铁这个卖点，突出强调了位于地铁出口不远处的地段优势，但是真正能够嫁接地铁，让业主享受到便利生活的楼盘则少之又少。”据了解，由于距离地铁较近，同时又在社区配套中，为地铁辅助做了巴士等交通配套，丰富了出行便捷的概念。将来地铁开通后，业主更是多了一条快速、便捷的交通干线。江岸水城迎合了现今购房者的需求习惯，解除了购房者入住之后，出行方面的后顾之忧。无论是从项目的内部生活氛围，还是从整体的外部商业及出行配套来看，江岸水城都具备了一个品质楼盘所拥有的多种条件，成为滨江板块的亮点之一。快报记者 许延正

　　■户型解析

　　●全明户型，既宽敞舒适，又不浪费面积

　　●独立餐厅靠近实用厨房，让一日三餐滋味更贴心

　　●客厅连接阳台，室内自由空间沟通户外阳光景致

　　●双次卧与南主卧各自独立，互不干扰

　　●双卧朝北，做客房安宁，做书房清静

　　现场接待中心：南浦路323号（025—58845888、58845999）

　　市区接待中心：大桥南路家乐福一楼（025—83229188）