昨日，天皇堂弄新寓公告栏的一则“公告”引起了业主们的关注。该公告措辞严厉，对“赖缴”物业费的行为进行了严厉的批评，并把这些不交物业费的业主称为“刁民”。

　　据了解，公告的起草人是小区里的几位退休老人，据知情者说，他们之所以发出这样的公告，是因为看不惯部分业主拖欠物业费的行为。

　　一份匿名公告

　　指责小区部分业主是“刁民”

　　在这份名为“2009年物业费该如何交”的公告上，该业主就今年物业费“收缴难”提出了自己的看法，该业主认为物业费之所以收缴难，原因是多方面的，有物业创收广告费、房屋出租费如何分配的问题，有物业费应该交多少的问题，有财务账目如何公布的问题，但这些问题都可以通过互相协商沟通予以解决。

　　除了这些问题，公告还用较大篇幅的文字将物业费难收的原因指向了“破坏小区安定团结的和谐气氛，想要转移视线引起业主思想混乱的极少数业主”，这些2008年未交物业费的“极少数业主”更是被公告的起草人冠以“刁民”的称号。

　　起草人同时声称“极少数业主”在小区散布谣言，利用不实传言蛊惑人心，其目的就是制造混乱，达到不交物业管理费的目的。

　　据了解，公告发出后，在小区内引发了不小的争议，不少业主都在猜测公告的起草人到底是谁？

　　之前两份公告

　　小区业主和物业各执一词

　　在采访中，有知情者向《生活常州》介绍，今年3月27日，曾有业主匿名在公告栏中张贴公告说出了不交物业费的理由，“小区目前车辆停放混乱，环境不好，没有专业花匠，监控形同虚设，管理水平这么差，物业费却很高。”另外，业主的匿名公告中还提到诸如电梯广告程序不合法、广告收入的去向、物业资质不过关等问题。

　　针对这一质疑，物业公司当即做出了回应，4月1日，物业公司也在公告栏里张贴了一份名为“事实胜于雄辩”的公告，回应公告表示，电梯广告在物业进入小区后就已和业委会有过合同约定，按经营性收益的30%划给业委会。另外，物业公司具备资质，业委会在招标之前已经去有关部门调查过。

　　小区物业周主任认为，截至目前，小区的物业费收缴不足30%，主要原因是：部分业主不光自己不交，还怂恿其他业主尽量拖延，为了达到目的，就到处散布针对物业不利的谣言。

　　社区工作人员

　　几位退休老人写了这份公告

　　小区物业周主任首先否认了该公告出自物业管理公司的内部人员，他认为，起草人肯定是业主，估计是“想为物业说点话”，因为今年物业公司在收缴过程中碰到了各种各样的麻烦。

　　同时，小区内的一位知情者透露，把部分业主形容成刁民的这份公告，的确是小区里的几位业主共同起草的，“这几位都是退休在家的老人，对小区的日常事务非常热心，但他们既不是小区业主委员会的代表，也不是物业公司的工作人员。”

　　该小区所在的社区工作人员告诉《生活常州》，这份措辞严厉的公告发出后，她曾和几位起草人沟通过，“他们认为，不管物业工作做得到不到位，业主都不能以各种理由‘赖交’物业费，所以有必要批评他们一下。”

　　该社区工作人员说，“这几位老人年龄比较大，有着强烈的荣誉感，思想尽管老套，但对小区非常爱护，当他们看到一些人的行为有可能会使小区的荣誉受损，造成今后的管理混乱时，他们觉得有必要站出来说几句话。”

　　公告起草人

　　担心长期下去小区管理混乱

　　昨日下午，《生活常州》辗转联系到了公告的起草人，“今年的收缴情况不太好，这让我们很着急”，据这位不愿意透露姓名的老人介绍，在目前的物管公司接手小区管理之前，原来管理小区的广景物业就是因为物管费收缴情况差，无法维持正常运营才撤出的，这直接导致了小区的“混乱”，“当时小区的秩序杂乱无章，业主们分了好几个派别，你贴一张大字报，我贴一张大字报，媒体也来采访过，小区在市中心造成了很不好的影响。”

　　老人表示，今年的物业费收缴过程中，当年出现的乱象又有出现的苗头，这让他们一伙年纪比较大的老人很担心。老人认为，如果这些拒缴物业费的业主的确家里条件不好，那可以通过正常途径向有关部门反映，谋求解决的办法，“但事实是，这些业主中有很大一部分是家庭条件比较宽裕的，其中还有几个是老板。”

　　相关部门

　　可以提要求但不能不缴费

　　常州市物业管理部门有关人士表示，小区物管收缴物业费困难目前是个普遍现象，一方面牵涉到居民的诚信问题，另外不少小区业主对物管的看法也存在偏见，“交纳物业费其实是小区业主应尽的义务，假如你到工厂上班，工厂是否应付给你工资呢？假如不付给你，你怎么想呢？如果对物业管理有看法，完全可以提出合理化建议要求对方改善，但并不能成为不交物业费的理由。”刘劲松 文/摄