上周末，江宁的同曦广场江宁1号、百家湖国际花园、爱秦湾、同仁·康桥水岸、恒大绿洲等5家楼盘同期推房。据悉，这批房源开盘当天卖得都不错，单周末两天去化率就在50%以上，有的甚至接近100%。同时，房地产研究机构的数据显示，上周里（3.23日~3.29日），江宁总共卖房1055套，创今年新高。四月江宁推盘数量继续增加，预计将有10家以上项目开盘。

　　上周江宁卖房1000多套

　　3月28日，江宁百家湖国际花园加推08幢1-10层80套77-128平方米湖景特价房，均价5700元/平方米左右。记者在现场看到，上午9点钟刚过，售楼处就已是人头攒动，粗略估计高峰时段现场人数200多人。

　　记者从当日开盘的其他几个项目获悉，销售情况普遍不错：爱秦湾推出66套90~110平方米的两房和三房，目前只剩下11套；恒大绿洲周末也卖出了几十套，且以大户型居多；同仁康桥水岸28号推出的88套小高层房源，120-130平方米卖得差不多，剩下的是130-145平方米三房。尤其值得一提的是，这次高价入市的“江宁一号”，尽管价格比同期开盘的其他项目高出近2000元/平方米，但由于地段优势，开盘当天也卖出了30多套，而且以高价的高层景观房为主，这已经大大超出了之前业内的预期。

　　“整个江宁上周卖得都不错，认购达563套，成交492套。”网尚研究机构专家表示，数据显示，南京楼市上周里平均每天卖出372套房，其中江宁的销售占到了全市的38.5%。

　　四月又有10多家要开盘

　　利源集团董事长严陆根谈到本次8号楼的开盘情况时表示：“之前我就预料到了这样的火爆，一来是市场本身爆发出强劲的购买力，二来是湖景特价房对于购房者而言有很大的诱惑力。”

　　恒大地产南京营销中心副总经理郭阳认为，过完年之后楼市的畅销可以说是之前累积需求的释放。

　　基于这种市场判断，准备搏击四月推盘项目增多。据记者了解，除了上述的百家湖国际花园、同仁康桥水岸在4月份会加推百余套新房源外，另有10多家楼盘会加入。比如，颐和南园预计四月推出湖景小高层，户型面积在90-140㎡之间；左邻右里预计四月中下旬推出新房源户型50~140平方米不等；国信秦淮绿洲4月中旬将推出小高层房源，约60多套，户型在91-137平方米之间。此外，上坊板块的青山湾、岔路口名嘉佳园、天元瑞沨名苑等各有100多套新房源推出。

　　四月上市房源以小高层的两房和三房为主，上市量不低于千套，5300~6300元/平方米不等，不少还是景观房。快报记者 刘果

　　[开盘秀]

　　百家湖开盘2小时狂销65套

　　短短1小时内，35套湖景特价房被狂热的购房者收入囊中，2小时后销控表已显示65套新推房源被认购。这是上周六百家湖国际花园新房源加推销售现场传出的热销报告。

　　该项目销售部负责人告诉笔者，本次加推的08幢离湖更近，而且户型设计更舒适，观湖视野更佳。“虽然有5000元购房优惠券的活动，但如此火爆的抢购场面只可能是品质的号召力，”利源集团董事长严陆根表示，“虽然说是湖景特价房，但绝大多数房源的价格还都在7200元/平方米左右，湖景房的魅力看来远远超出我们的想象。”

　　在地铁三号线规划站点、地铁1号线南延各双站环绕，金鹰、1912进驻项目周边基础上，拥有百家湖临湖地段优势的百家湖国际花园做足了功课，屋顶泳池、屋顶网球场、双观景阳台、阔绰观湖面、舒适户型……小区内配套的4万平方米shoppingmall更是为业主营造出便捷的生活。另据悉，该项目将于近期加推79-148平方米观湖视野更佳的全新房源。

　　同仁·康桥水岸

　　火爆开盘

　　3月28日，地处九龙湖畔的同仁·康桥水岸首批小高层房源正式开盘，当日即预订四十余套。

　　据悉，此次康桥水岸推出的是位于项目核心景观区的小高层公寓，户型极为方正大气，南北通透，面积在120-140平方米之间。康桥水岸此次销售均价仅在4500元/平米左右。预计在4月中旬康桥水岸将加推小高层房源。此外，项目尚有少量臻品180-240平米西班牙纯境联排别墅在售。