昨日，北京市社科院发布《2008－2009北京社会发展报告》指出，北京房价上涨幅度远远超过居民收入的增加，房价的月供已超过一般居民的接受限度。

　　统计数据表明，2007年底北京房价与收入之比约为23：1，而世界银行制定的房价收入比标准是5：1，联合国的标准是3：1，我国专家通常采用的合理标准是3：1-6：1。由于土地购置费约占房地产开发投资成本的35%，报告建议政府适当降低土地出让金，以抑制过高的房价。　

　　北京市社科院社会学研究所副所长戴建中表示，目前北京的房价还处于增幅缩小阶段，真实的房价仍在上涨。到2009年底，北京将竣工保障性住房200万平方米、配售5万套保障房；2010年以后，大量保障性住房将上市，到那时房价才会出现真正的下降。

　　据《新京报》《京华时报》