不过，也有业内人士持相反观点。一家商品房代理公司总经理表示，数据显示，今年1—3月份，南京市国土局共推出15幅土地，流标3幅，成交12幅，土地成交总面积为74.53万平方米（总建筑面积在115.81万平方米左右），成交面积较2007年同期下降了70.36%，较2008年同期下降了51.89%。

　　“你想想，这么一点地，势必对今年下半年乃至明年上半年的住宅市场造成供应上的断档”，供应少了，供不应求的局面或将形成，从这个角度讲，现在开发商就有理由提价。

　　那么，南京楼市下一步到底走向如何呢？“下一步还要考虑买房人的信心。”邢炜说，目前买房人的观望情绪确有减少，但根本性的观望情绪并没有彻底改观，现在开发商想涨价的念头为时过早。在市场形势不明朗、信心恢复不彻底的前提下，开发商最主要考虑的问题应该是“守土”，是如何保持住现有的势头。快报记者 尹晓波