快报讯（记者 尹晓波）都说房展会是楼市的一块“试金石”，那“试”出些什么风向呢？昨天，南京市规划建设展览馆举行了牛年第一场房展会，26家楼盘在展会现场纷纷给出了不同程度的优惠，而溧水一家别墅楼盘甚至直降32万元/套。同时，本月新开盘的楼盘达到了26家，并表示“近期在优惠力度上不会削减”。

　　在昨天的房展会现场，不少看房人对购房支票表示了很大兴趣：这个支票和前期派发的购房券有啥区别？展会主办方介绍说，购房支票不同于购房券，购房支票是针对现场确定买房，并交了定金的买房人才予以发放，实行实名制登记，购房人要凭身份证领取。

　　据统计，昨天有6名买房人在现场交定金后，申领了6张购房支票，总金额2.6万元。不过，有业内人士表示，购房支票和购房券并没有实质性的区别，都是要买了房之后才能给便宜，也就是换了个“马甲”而已。

　　记者在现场发现，几乎所有楼盘都有不同程度的优惠，优惠程度从几千元到数万元不等，其中溧水一家别墅楼盘，推出两套特价房，每套售价从178万元，直降到146万，便宜了32万元。“买房人的需求存在，但热情还有待激发。”

　　一家参展的开发商表示，几乎所有买房人都在问有没有优惠、优惠大不大，可见买房人的心理还是比较强硬的。

　　与此同时，本月南京将有26家楼盘新推房源，各家楼盘宣称之前的优惠不会减少。

　　有楼市专家认为，楼市的成交量回升并不代表楼市的回暖，因为现在成交量主要以“两江板块”（江北、江宁）低房价为主，但同时也要看到“两江板块”待售房源还在2.5万套左右，另外江南八城区的待售房源也有2万套左右，这对楼市的消化是个不小的压力。因此，近期南京的楼市将依旧以降价促销为主流。