编辑部常打假。有形之假，诸如漏水、裂缝，层高或使用面积缺斤少两，已令路人义愤；更兼无形之假，时而是假售罄，时而是假交付，时而是假房价，如同无影之拳，万难躲闪，万难消受。如此林林总总算来，楼市之假，丝毫不比奶业少。但假得理直气壮之处，是任何其他消费行业所莫能追赶。

　　最近的假回暖，就是个典型的例子。

　　回暖的声音渐执着。在一个空气中凝固着浓郁的油菜花香的日子里，编辑部集体踏青，分赴江北、江宁、河西。最近，这三大区域暖气蒸腾。

　　江宁线大跌眼镜。一家知名楼盘售楼处未开盘便关门，撤人，掐线。犹记得去年岁末轰轰烈烈的看房活动人气十足，眼望着面前幢幢高楼拔地而起，暗寻思销售许可证是否也有有效期。另一家知名楼盘看似形成鲜明对比，接待热情，制服靓丽，解说详细。但当记者指着眼前业已封顶的住宅询问“何以明年交付”时，答曰：“慢工出细活。”再问：“何以工地无人？”答曰：“工人下月底进场。”如此资金链，谁敢出手。

　　江北线感触良多。所谓耳听为虚，眼见为实。若干家楼盘涨价的背后，矗立着一些沉默的事实。他们有的是尾房，以尾房投石问路，渲染声势，明摆着不怕乏人问津。有的是垃圾焚烧发电厂一次一次的听证，无法漠视。有的是部分楼盘变相封盘，拖延时日——刚性需求激情过后，回归平淡。“刚性改善”需求唱主角的时候，江北要挺身而出，也得先练好内功才行。

　　河西线迷雾重重。大户型渐行渐远。成交量是谁顶上去的？万科光明城市，金地名京，朗诗国际街区，13000元-15000元/平方米的价格，货真价实的改善性需求正在释放。刚需的房源呢？匮乏。

　　如此回暖，怎不让普通购房者感觉丝丝冷意。

　　躁动无可避免。最近连续被刚需朋友们追问，是不是该出手了？编辑部想说的是，楼市和股市有共通之处：一个假消息，念叨的人多了，便是真实的行情。想打假？天天3·15都难！

　　快报记者 刘欣