江阴一家纺织厂的老板朱先生去年打算新盖厂房，与工程队签下的合同款原本是98.5万元，半年盖好。可工程拖拖拉拉一直到去年年底也没弄好，盖房子的钱却花了130多万。昨日朱先生向《生活无锡》反映了他遇到的这桩蹊跷事。

　　送上门来的工程队

　　朱先生和父母是江阴祝塘人，6年前开了一家纺织厂。厂子的规模不大，一直租赁别人的厂房搞生产。前两年，他买了一块10亩的土地，准备自己盖厂房搞生产。

　　因为是小本经营，盖厂房的钱缺口还很大，朱先生就卖了一套住房，筹了100万元。可打听来打听去，面积在2000平方米左右的厂房，所需费用在100万元以上，所以一直没找到合适的工程队。这事不知道怎么就被一家建筑公司的老板孔某知道了。“他主动找上门来，说是公司有工程队可以帮我盖厂房，工人都是很有经验的，价格也很合理。”朱先生说，“我们看他这么积极，也没多想就答应了。”

　　于是朱先生就和建筑公司的孔某签了一份建筑工程施工合同，双方约定开工日期为2008年1月1日，竣工日期是2008年5月1日，总建筑面积2000多平方米，总承包款98.5万元，约合人民币470元/平方米，具体的价格按实际面积计算。

　　完工日期一拖再拖

　　合同签好了，工程队也进驻了，朱先生就等着工程竣工，他好把设备搬到自家的厂里来。可左等右等不见房子的影，工程队反而问朱先生要起了工程款，说是资金困难，让朱先生先支付一部分钱。就这样，工程队前后数次提前让朱先生支付工程款。“从2007年11月27日到2008年7月，我一共支付了工程款76万多元。”朱先生说。

　　98万多元的工程总价，付了76万元，可厂房却只盖了一半，而且竣工日期早已超过。“我三番五次找到工程队，要求他们加快进度。那时候已经接近2008年年底了，比合同约定的竣工日期往后拖了大半年，可对方又让我拿钱。”朱先生说，“这时候我觉得不对了，不同意再给钱，结果对方居然把工程停了。”

　　花了130万才盖好房子

　　房子没法按期盖好，对方又撤了工程队。眼看自己租赁的厂房合同要到期，情急之下朱先生只好另找了一家工程队进场施工，又花了将近60万元，总算把厂房盖好，工厂开始正常运作。

　　郁闷的朱先生回头一算，盖这个厂房前前后后花了130万，远远超过了当初的总承包款，况且孔某还没把厂房盖好。可没等朱先生找孔某交涉，孔某反而领着工程队找上门来，说是到年底了，工地民工的工资还没结算，让朱先生再拿一笔钱，朱先生表示将起诉到法院。

　　根据合同上注明的工程公司名称，《生活无锡》拨打了该公司的电话，却始终无人接听，孔某的手机也一直处于忙音状态。

　　工程合同签字要谨慎

　　朱先生和工程队的矛盾在祝塘搞得沸沸扬扬，当地政府和有关部门对此不愿多做评价，他们认为这是一起合同纠纷，不过有律师对此持有不同看法。

　　余明月是江苏神阙律师事务所的律师，她建议朱先生首先看建筑公司是否有建筑资质，如果没有资质，签署的合同就是无效合同，工程款应按照实际工程量由第三方结算。如果建筑公司有资质，那朱先生完全可以以对方没有按期履行合同、单方面违约为由，向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

　　余明月还表示，此前她也碰到过类似事件，她提醒大家，在与建筑公司签署工程合同时，最好不要因为怕麻烦而只签一个总承包合同，不能因为哪个工程队报出的价格便宜就选择哪个工程队。最安全的做法是，按照建筑业的国家标准，找正规的施工队，按照标准一项一项支付工程款，请监理公司监督。

　　陈超