第B9版:民权
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  2009 年 3 月 17 日 星期   重要律师声明
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被熏得头昏 百余户店主要退租
除去违约金,业主想拿回租金和押金,但商城负责人称“没钱”
  “还我健康,还我血汗钱。”昨天下午,南京夫子庙瞻园路21号楼下打出这样一个横幅,引来多位市民围观。打横幅的是三楼“淘淘港”的110多户业主。他们拿出一份《室内空气检测报告》称,隔壁商铺最近装修,刷的漆污染超标,业主们要求退租。

  隔壁装修熏得人头昏

  昨天下午,记者来到事发现场时,上百位市民和业主正在楼下围观。“三楼没法做生意了,装修污染太严重了,一天呆下来,头晕眼花。”几位业主气呼呼地说。记者来到三楼时,发现整个楼层一个顾客都没有,业主们不是聚在楼下,就是聚集在管理办公室。

  据了解,“淘淘港”是夫子庙一处主要经营女性服饰用品的商城。去年8月底开业后,共有110多户业主入驻。记者看到,“淘淘港”集中在楼层西部,占据了整个楼层的大半。楼层东部是新装修的古玩商铺,这部分商铺占地宽十几米,长约50米,有三个大门与外界相通。铺面和大门都用红漆刷成,而就是这个商铺新刷上的油漆,让隔壁“淘淘港”的业主们深恶痛绝。

  “以前这是墙,没有这三个大门。”业主们说,春节前此处开始装修时,业主们并未在意。但今年2月下旬开始,工人们开始刷漆。“味道实在熏人,熏得我们受不了。”业主们跑到管理办公室反映,但隔壁并未停工,只是由白天刷漆改到晚上,接连刷了十多天。“顾客被熏走了,我们没生意做。”业主们称,他们自己一天呆下来,也个个头昏脑涨。

  检测空气发现污染超标

  业主们决定自发维权。3月初,他们共同出钱,邀请了一家工程质量检测公司来进行空气质量检测。3月9日,该公司技术人员带着大气采样仪、气相色谱仪等专业仪器来到“淘淘港”,抽取了10个点进行抽样检测。检测报告出来后,业主们一片哗然——10个点全都“不合格”。

  记者在检测报告上看到,所测10个点中,各点甲醛、TVOC(挥发性有机化合物)浓度不符合相关规范规定的标准限量值,有5个点苯浓度超标。其中,甲醛超标最高的达国家标准的3倍多,TVOC超标最高的为5倍多。

  “我们天天在这呆着,这样下去身体怎么受得了?”这些业主中间,还有几位是孕妇。业主们提出退租,但几天过去,商城出租方却没有给出相应说法。

  业主要求退租碰了钉子

  业主们拿出承租合同说,他们去年8月底签订了合同,租期为一年。“按照合同要求,我们缴纳了租金、押金,等等。”如果有一方违约,将缴纳违约金。对此,业主们称“认了”,“该交多少违约金,我们一分不少,但剩余的钱必须退还给我们。”根据各家租金的不同,如果现在退租,业主们应拿回一万多元到两万多元。

  然而,记者来到管理办公室时,除了几位工作人员外,没有一个负责人在。这让一位带着律师来要钱的业主非常恼火。她拨通了负责人黄某的电话,并开启了免提。在电话里,黄某称“没钱”。记者随后多次用手机和固定电话拨打黄某手机,但对方一直未接。

  快报记者 常毅 文/摄

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