卖出7亿预售款

　　上海万科用两块还没有动工的土地，换来了政府部门近7亿元的配套商品房预购款。

　　3月9日，万科公布了2008年的年报。在年报中，投资者惊奇地发现万科上海公司的两个项目没有开工，却收到了7亿多元的预售款。万科将这两个项目列为存货中的“拟开发产品”，开工时间均是2009年的2月。

　　但是，万科年报的“预收账款”一栏却显示，两个项目都已经收到了预售款，金色城市收到了3.36亿元，上海七街坊收到了近3.76亿元，两个项目相加收入超过7亿元。万科的执行副总裁王文金在11日的万科业绩网上说明会上作了解释：上海七街坊项目和上海金色城市项目的D街坊属于政府配套商品房，已经收到回款。

　　虽然上海两项目未动工，就已经卖掉了大部分的房源。虽然还不知道万科是否能在这两个项目上赚到钱，分析人士还是认为，无论万科卖给政府的售价是多少，都是这笔交易的最大赢家。

　　《每日经济新闻》供稿