房屋土建质量越来越好，也越来越规范，这是一个事实。但是，大问题没有，小毛病不断，却是普遍存在。

　　典型案例

　　收房四个月

　　质量问题还没解决

　　赵小姐前年花46万元在铁心桥买了一套挑高4.8米59平方米的小户型，去年11月，开发商通知提前收房，“没想到，自从拿房那天直到现在，我们所有的业主一直还在维权。”

　　问题究竟出在哪里？赵小姐告诉记者无论是小区质量还是房子本身质量都存在问题。比如电梯，可谓是故障频发，经常发生业主进入电梯，电梯突降的事件，让人惊恐不安，开发商不闻，物业不问。其次是消防栓，交付好几个月了，但消防水龙头到目前尚未安装。还有交付时楼道内天花板随时都有东西掉落，而且灯经常都不亮，门禁卡失效，经常打不开门。

　　“验房师验过后发现整套房子的高低差超过国家标准的2厘米，已严重影响到装修；入户门交付时严重变形，厂家来了都说没法修；还有卫生间地漏高于地面，如果垫高的话卫生间层高又会降低！”问题已跟开发商反映了四个月，至今没有回音。

　　维权点评

　　业内人士爆料说，商品房质量的下降主要表现在材料以次充好、内外保温、层高降低、桩基成本减少等等方面，面对这类棘手问题，业主如何是好？资深验房师丁渤认为，按照目前情况，赵小姐达不到退房条件，但是却可以给开发商发出通知函，确认整改时间和整改项目，如果在这个规定时间内开发商不履行，那么业主可以自行找人维修，费用应该由开发商来承担。此外，业主还可以向相关主管部门投诉开发商，比如质检站或者消协，寻求解决之道。快报记者 费婕