建公共租屋

　　解决“夹心层”困难

　　在解决“夹心层”住房问题上，江苏常州的创新举措在这次两会上颇为出彩。全国人大代表、常州市市长王伟成向记者介绍，政府已筹集30亿资金建设保障性住房，到2010年，常州可以实现“居者有其屋”的目标。

　　王伟成介绍，常州将经适房的补贴办法由从“暗补”到“明补”，从“补砖头”改为“补人头”。原来对于符合经适房申请条件的居民是为其建造房子，然后以较低的价格出售给他们，但现在是直接将补贴款发到市民手上，由他们自行选择合适的住房。每户补贴8万元也是经过合理测算的，王伟成说，一般经适房价格在2500元每平方米，而市场均价在3500元每平方米，按照每户购买80平方米来计算，即经适房优惠了8万元。通过明补的方式，今年内可以解决1万户的住房问题。今明两年还将通过在市场上收购小户型房源，作为廉租房提供给低收入者，可以提供4000多套，市场上房源不够的话会再建一部分。

　　对于那些够不上廉租房申请条件，又买不起经适房的“夹心层”，常州特别推出了“公共租屋”政策，公共租屋的面积比廉租房大，条件也比廉租房好，当然租金也比廉租房贵一些，是由政府提供的，也是通过市场收购房源的方式，目前这项政策刚起步，租金定在什么价位还未确定。今明两年也将提供4000多套公共租屋。王伟成还介绍，在常州，户籍为常州市区，人均住房面积达不到18平米，家庭月均收入达不到750元的可申请廉租房，月均收入达不到1450元的，可以申请经适房和公共租屋。

　　“这项政策可以一举多得。”王伟成说，既解决百姓住房困难的民生问题，又启动房地产市场，百姓满意，房地产商高兴，对经济也起到刺激作用。

　　快报特派记者 郑春平

　　陈英 都怡文 文/摄