财产性收入指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入，包括居民出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入以及进行财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。

　　这两年，不少常州市民都通过出租房子收租金这类方式来增加财产性收入。常州市统计部门的资料显示，去年常州市城镇居民家庭人均出租房屋收入达163元，相当于2002年的10.2倍，年均增长47.2%，不过，与长三角其他城市比较，常州市民财产性收入比重明显偏低，投资理财渠道仍较狭窄。

　　五户中就有一户人家有两套房子

　　近年来居民财产性收入中，房屋租赁收入比重最高。调查资料显示，截至2008年末，常州市城镇居民家庭人均住房建筑面积达33平方米，市区有19%的家庭拥有二套及以上住房。2008年，常州市城镇居民家庭人均出租房屋收入达163元，相当于2002年的10.2倍，年均增长47.2%；出租房屋收入在财产性收入中所占比重达60.3%，较2002年提升40.9个百分点，在各种财产性收入中列第1位。

　　另外，居民财产性收入中占比较多的是股息与红利收入，但随着股票、基金市场牛市与熊市的更迭，这类收入起伏明显。

　　常州人财产性收入总量较小

　　常州市统计局有关人士介绍，尽管近年来常州市城镇居民财产性收入呈现较快增长态势，但在居民家庭人均可支配收入中所占比重仅由2002年的0.9%上升至1.3%，上升幅度并不明显，特别是与周边地区相比，常州市城镇居民财产性收入总量小、比重低、内部差距大的问题十分突出。

　　市民投资渠道仍很狭窄

　　近年来，随着资本市场的发展，投资门槛的降低，普通百姓也可以通过投资理财方式获得收益，然而由于大多数银行理财产品将投资起点确定在5万元以上，这一规定将大部分中低收入者挡在了门外。另外，常州人潜意识中偏向于看得见、摸得着、投资风险相对较低的投资理财产品，因此投资理财方式仍以买房出租和银行储蓄为主，财产性收入的来源渠道仍比较狭窄。

　　对此，常州市统计局有关人士建议，有关部门要不断完善和健全房屋租赁市场。同时，应进一步完善证券市场秩序，健全和完善相关的法律法规，让普通百姓能够公平、公正、公开地参与股市交易，使他们能安全、放心、明白地拥有财产和赚取财产性收入。拓宽居民投资渠道，提升居民金融实力，创造条件让更多的群众拥有财产性收入，逐步提高财产性收入在家庭总收入中的比重。刘国庆