昨天，南京某网站开始大规模向买房人派发购房消费券，当天共计发放1500多张，每张购房券可以在购房时抵扣1000元—10000元不等的房款。对于开发商通过派发购房券的让利行为，有楼市专家认为，购房券显然带有炒作性质，而原本就想降价的开发商，不过是把购房券当成降价的“台阶”下了。

　　“当天发了1500多张购房券，目前有25个楼盘可以使用。”主办方说，这个购房券的优惠是在楼盘售楼处现场给尽所有优惠后，再用它来抵扣房款，“这次购房券不设面值，是按照和楼盘签订的合同价再行优惠”。据介绍，目前已经有25家楼盘签订了使用购房券的合同，抵扣的房款从1000元到10000元不等。

　　“实质上就是优惠啊！”江宁一家房产开发公司的营销副总经理笑着说，本来就打算降价促销的，现在有了购房券这种形式，“顺坡下驴”降价让利得了。

　　上海《国房分析咨询报告》首席分析师陈真诚认为，购房券带有明显的炒作及作秀成分，“开发商为什么不是楼盘直接下调价格或直接打折”？

　　业内人士因此认为“购房券的预期效果还有待观察”。快报记者 尹晓波