昨天是“学雷锋日”，南京楼市爆出两条新闻：仙林一家楼盘对业务员承诺，卖出一套别墅至少提成5万元；一家房产中介公司打出“买就送”的广告，表示不收买房人的中介费。不要以为他们在学雷锋，业内人士说：噱头。

　　房产中介不收中介费？

　　昨天，在西祠胡同《二手房买卖》讨论版上，网友“大鲨鱼”爆料：南京有家刚开的房产中介公司不收中介费。中介不收中介费，靠什么活？大家觉得可能吗？

　　跟帖的网友也开始打趣。“芝华士绿茶”说：“今天是学雷锋日，难道雷锋到楼市来了?”

　　记者联系到这家名为南京力通邦业投资置业公司的房产中介负责人孙琦，他认真地说：“就是不收中介费啊，没啥好大惊小怪的。”他表示，其实也不是完全不收中介费，但是不按房价2.4%的比例收取，而是一套房子不会超过1000元的服务费。孙琦以前是做房屋贷款的，知道二手房买卖没啥技术含量，“我就收1000元的服务费”。

　　不过，有业内人士表示，房产中介除了提供房源信息的中介费以外，在涉及到担保、贷款买房的，能从银行拿到一定的返点，有“额外”的钱赚，这家公司有“玩噱头”的嫌疑。

　　仙林悬赏卖别墅？

　　昨天，又有网友爆料说“仙林某楼盘悬赏，卖一套房子销售员提成5万～8万元”，并且声称该楼盘是因为销售遇到巨大障碍所致。

　　“没这回事。”这家名为东墅山庄的别墅楼盘相关负责人昨天断然否认了这一消息，“现在销售员的提成是千分之一到一点五，一套别墅卖500万元的话，提成也就5000～7500元，怎么可能有5万元呢？”但爆料人言之凿凿：这家楼盘一期出售的别墅有85套，开盘半年来还有75套没卖掉，加大销售员的提成是开会时决定的。

　　有消息灵通人士笑着说，仙林的一套别墅正常售价在300万元上下，即使给售楼员5万、8万/套的提成，也不为多，“仙林还有一家尾盘的别墅项目，只要介绍买房人达成成交的，开发商还开出10万元的提成费呢”，这主要是市场上别墅项目难售，从而导致了开发商不断增加提成费。快报记者 尹晓波