快报讯（记者 尹晓波）挂牌地价只有邻近“地王地块”6折，居然没人要。在昨天的土地拍卖会上，江宁区一块住宅用地遭遇流标命运。不过，同批出让的江宁其他四幅地块均以底价成交，总算“挽回了面子”。

　　短短几分钟，拍卖师就公布完了土地出让的结果：1幅流标，4幅底价成交。流标的地块位于江宁开发区诚信大道以北、清水亭东路以西，属于江宁区的九龙湖板块，出让面积为43738.6平方米，折算楼面地价为2000元/平方米。

　　这一地块与当年的“地王”地块——万科金域蓝湾楼盘一街之隔，万科拿地时的楼面地价为3278元/平方米，附近的恒大绿洲楼盘之前拿地的成本也在3000元/平方米左右，目前起售价为4406元/平方米。现场一家地产商嘀咕说：“这么便宜的地也流标，看来大家的信心确实是不足啊！”

　　“其实这块地的流标，个中原因很多。”南京中原地产市场总监张君说，江宁这一地块紧靠恒大和万科项目，地块不大，即使有开发商想拿，也要掂量掂量：楼面价2000元/平方米，拿到手后开发营销各类成本要2000元/平方米，而现在恒大的楼盘起售价为4406元/平方米，里面的利润可想而知。

　　昨天拍卖的其他4幅地块均以底价成交。位于江宁区横溪甘泉湖旅游度假区内的一幅低密度（类别墅）用地，被南京莱昂置业公司以6200万元底价收入囊中，楼面地价1324元/平方米；江宁湖熟街道的一幅5万多平方米的住宅混合地，被南京三福地产以底价4300万元摘得，楼面地价为549元/平方米。其余两幅位于江宁区汤山街道的游乐和旅馆用地，均被南京中宁渔业科技发展有限公司分别以500万元和1700万元的底价竞得，楼面价分别为751元/平方米和852元/平方米。