隔壁的夜半歌声、楼上的欢声笑语，一点不落，全听得清清楚楚。近日，一位读者向记者反映：南京建的新楼盘大多采用空心砖，隔音效果不如以前的红土砖。南京市墙体改革办公室的专家表示，这样的问题的确存在，主要是墙体不密实、太薄等因素造成的。据了解，对于房子的实际隔音效果，还没有机构进行专项检测和把关。

　　楼上吵架，一字不落全听见

　　这位读者投诉的是奥体一家高档楼盘，而且该楼盘还以应用建筑节能技术出名，楼盘质量在本地开发商中也小有名气。这位读者告诉记者，因为楼盘不隔音，楼上夫妻吵架听得很清楚，经常睡不好。

　　就说前晚，先是女方说男方经常在外打牌不回家，后来男方又说女方不做家务，家里一团糟，紧接着是春节期间男方父母来，女方态度不好……“你不知道，那两口子嘴巴真能说，女方说话就跟打机关枪似的，而且他们隔两三天就要吵一次，吵着吵着就能听见女方一路小跑绕着床逃到卧室外的声音。”这位读者诉苦说，不仅楼上吵架能听清楚，就连隔壁和隔壁楼上的住户房间里传出的拖鞋声、关门声也能听见，“房子隔音效果咋这么差呢？还不如我们以前住的老房子。”

　　不少楼盘存在这样的问题

　　这位读者告诉记者，这种情况还不止他一家，整个楼盘都是这样。大家讨论后觉得是不是楼盘用的环保砖出了问题。记者了解到，以前的老房子大多采用实心红砖建造，但因这种砖是用耕地里的黏土烧制的，耗费耕地土太多，而且烧制过程有污染而被禁止使用。而许多楼盘用的都是多孔空心砖，这种空心砖能起到一定的保温作用，但隔音效果因孔太多、太大而变差。

　　对此，南京市墙体改革办公室的一位技术专家告诉记者，的确听到过此类反映。“从技术上来说，这些新型砖都有隔音指数，而且指数还不低，正规厂家出的砖如果施工得当应该能达到隔音效果。” 可现在大量的房屋从砖混结构变框架结构，墙都不需要承担支撑房屋的功能，砌墙的时候恐怕就不会砌得像以前那样密实了。另外，砖混结构墙一般都很厚，而框架结构墙只起到分割空间的功能，只需要薄薄一层就可以了。“许多开发商干脆不隔墙，直接交给住户自己隔，隔音效果容易被忽视。”

　　实际隔音效果无人把关

　　2006年由中国质量协会、全国用户委员会进行的住宅用户满意度测评显示，6年来，住宅用户满意度呈小幅上升态势，但隔音防噪、防漏防水、隔热保温以及门窗密合差等“老问题”仍然普遍存在，其中住户对房屋隔音效果最不满意。

　　而早在1982年，国家建筑工程总局就出台过正式的《住宅隔声标准》，比如分户墙与楼板的空气声计权隔声量要求在40～50分贝，一般门、窗隔声量也要有20分贝左右。也就是说门外听起来80分贝的声音，门内应减弱到60分贝。

　　有这么明确的标准，为什么住宅隔音还是如此令住户不满？记者昨日就此咨询了南京市建筑安装工程质量监督站。该站有关人士表示，那个《住宅隔声标准》是设计标准，也就是开发商向建委审图中心报送楼盘设计图纸时应当审查的项目，目前竣工验收标准里并没有隔音效果的检测，南京市的“一房一验”也不验这一项。因此，即使是设计和材料都考虑隔音，施工后房子的实际隔音效果如何，目前还没有机构进行专项检测和把关。 快报记者 孙洁