求助内容：我们几十个经营户与北太投资公司签订店铺租赁合同，房租交到了年底。奇怪的是，我们两次收到创维数码置业公司和南京印刷机械厂联合发的函告，称该楼是他们的产权，租赁合同无效，我们应无条件撤出。明明是幢问题楼，怎么还出租给我们？我们强烈要求三房东退还租金、赔偿装潢费等损失。

　　【记者调查】

　　店铺租赁合同被指无效

　　昨天，记者来到该购物广场，4个楼层的经营店铺空荡荡的，店门紧锁。许多经营户聚在一起，倾诉被忽悠的过程，“我们东挪西借，投资好几万元血汗钱，本打算好好做点生意，哪知道竟然是幢问题楼，亏大了。”

　　经营户盖先生拿出当初的租赁合同，是去年8月24日他与北太公司签订的，10多平米的店铺，一年租金2.1万元，押金5000元。他交完钱后，购物广场于去年10月8日开业。北太公司承诺，大楼电梯安装到位后才算房租。因电梯迟迟未装，从今年元旦起才开始算房租。

　　正当盖先生一心一意经营生意时，今年元月7日，却收到创维数码与南京印刷机械厂发来的函告，称“北太公司及经营户侵占我公司房产所有权，去年9月27日已发函给北太公司，明确指出南京信息管理学院的转租行为是非法无效的，要求北太公司立即停止非法侵占。经多次交涉，北太公司一直未予答复且未停止侵占，现要求于元月10日前无条件撤出，并赔偿损失。”

　　收到这份函告，盖先生明白发函者才是大房东。2月18日，又收到大房东的《再次函告》，“我公司已中止了与信息管理学院的租赁合同，北太公司及经营户的经营活动是非法的，应立即无条件撤出。”

　　与盖先生一样，几十位经营户都收到了这两份函告。辛辛苦苦将店铺装潢好，经营才几个月就被叫停，都伤心得不得了。

　　层层转租带来巨额损失

　　南京印刷机械厂负责此事的徐先生向记者道出此事的来龙去脉。珠江路224号房产原是他们的厂房，2002年出租给南京信息管理学院，出租期限十年。2003年，印刷机械厂被创维数码公司并购。在没有得到印刷机械厂、创维数码同意的情况下，信息管理学院擅自将房屋转租给北太公司。北太公司又搞起美美时尚购物广场，出租给几十位经营户。

　　“房屋产权是我们的，信息管理学院不经我们同意，就转租出去，这是违法的。因此，我们已中止了与信息管理学院的租赁合同，要收回房屋，并于去年9月27日就发函告知了。”徐先生说。

　　既然去年9月27日北太公司就收到函告，为何于去年10月8日还开办美美时尚购物广场呢？记者昨天走访了北太公司的史先生，他又有一种说法，“去年9月27日我们根本没有接到什么函告，直到今年元月13日才接到函告，才知道这房屋有纠纷。”

　　转租纠纷令广大经营户损失惨重，一位十字绣的经营户共租下3个店铺，交了6.3万元租金、1.5万元押金，还花了钱装潢。现在突然要无条件撤出，他傻眼了，“开业才几个月，生意还没上来，一点回报都没有，就这样关了？”

　　生意做不下去了，经营户十分郁闷。他们强烈要求北太公司退还租金、押金，赔偿装潢费用，并给予经济补偿。

　　目前此事还在处理中。

　　（裴先生报料奖100元）

　　快报记者 赵守诚