从2月10日起，工行宣布存量房贷开始自动转为7折利率。银行自动降息，市民是否就不需再去银行了？几乎同时，各银行也纷纷出台了相关存量房贷优惠细则。然而，众多还贷人中“几家欢喜几家忧”，各银行的七折优惠多多少少都附带了限制或其他条件，且不尽相同。市民选择银行时，又要注意哪些方面？昨天，《生活无锡》对锡城多家银行进行了了解。

　　自动打7折也要补签协议

　　据介绍，无锡工行原房贷客户有一半以上被纳入到了此次7折利率调整。然而，对于房贷利率自动转为7折的说法，工商银行无锡分行相关负责人则似乎并不完全赞同。她表示，虽然从2月10日起，我们对符合条件的客户自动调整了利率，但对客户来说，并不意味着就“没我什么事了”。银行已经通知这些客户在今年6月份前到各网点，补签相关协议，但仍有至少十分之一的客户因为电话、地址变更而无法通知到。对此，银行方面表示，银行和客户是合同关系，为了保障双方的利益，必须由借款人本人，携带身份证到银行补签协议，并强调不能由他人代签。同时，银行系统调整后，客户的还款金额发生了变化，可以到各网点打印最新的还款计划书，以便于重新安排资金。

　　“转按揭”须看清附带条件

　　各家银行对七折优惠多多少少都附带了限制或其它条件，有的银行要求客户主动申请，否则便不予办理，办理还要缴纳500元手续费；有的银行要求还贷者不仅要提出申请，而且必须同时满足贷款余额10万元以上，在该行有3万元以上的存款或基金、债券之类的资产。有的银行则明确，只对于初始贷款30万元以上、原享受8.5折的客户银行自动转，而初始贷款不足的则要贷款者提出书面申请，按情况给予一定的优惠。

　　银行“门槛”有高低，不少市民打算将贷款转到低“门槛”的银行。然而，各银行似乎认为“转按揭”的说法过于敏感，更愿意用“同名转贷”来重新命名。客户重新选择银行，对一些政策较好的银行自然是好事。但可别以为“天上就掉陷饼了”，有的银行则要求客户必须购买一定数量的理财产品，因此，市民在转银行前一定要咨询清楚，避免不必要的麻烦。

　　汽车贷款暂无降息可能

　　据了解，房贷降息以来，各银行主动提前还贷的客户几乎没有。业内人士称，低利息给了市民更多的机会。然而，对外界普遍关注的汽车贷款等是否也会降息，业内人士认为，目前看来降低利率的空间不大。因为对汽车而言，钢铁、橡胶等生产成本的价格近年来大幅下跌，相比之下，打折利率的幅度实在是微不足道。况且，汽车消费并非生活必需品，因此期盼汽贷降息的市民恐怕要失望了。陆媛