快报讯（记者 尹晓波）去年底，南京市决定以政府名义收购4000套房源，其中现金收购1000套廉租房，春节前完成200套廉租房的收购任务。现在进展如何？昨天南京市房改办人士透露说，目前仅剩73套房源，全部为市民的二手房房源，目前已向财政部门提供相关报告，等到财政拨款到位，即可收购。但是，由于牵涉到维修费用等问题，一些房龄偏大的房源可能还要“出局”。

　　去年12月9日，南京市廉租房收购小组对外公布了“团购”的基本条件：房屋总价在35万元以内，户型集中在30～50平方米之间，单价控制在6000～7000元/平方米，以上世纪八九十年代房龄的市民房源为主。通过几次换购会收购之后，共计登记市民房源264套，经过筛选，最终上报了80套基本符合条件的房源给南京市房改办。“后来又经过筛选，现在房源只有73套。”南京市房改办人士透露说，首批购房资金应该在2000万元左右。

　　南京市房产部门相关人士表示，1000套廉租房的收购任务估计难以完成，其中最重要的因素就是市民嫌收购价太低了，而从政府财政的角度出发，六七千一平米的房子，已经够高了。

　　另外，政府部门对于收购的廉租房也有诸多难言之隐。南京市房改办相关人士私下表示，住房保障不是房管部门一家的工作，在收购房源上，就牵涉到监督、协议洽谈、调查、收购、管理、维修等环节，而最为头疼的是管理费用和安置前的维修费用。“收购的社会房源散落在各个不同的小区，势必增加管理成本。同时，一些老房子需要花钱维修，总不能让市民住破破烂烂的房子吧？”

　　在这73套房源中，房改部门排查“有24套是上世纪90年代的房源，有31套是80年代的房源，还有18套是上世纪70年代之前的房源”，考虑到维修费用问题，估计还有一些房龄偏大的房源可能要“出局”。