新年还未过完时，南京房地产市场在新政刺激下，呈现出回暖的迹象。而江宁板块作为南京楼市的生力军，功不可没。其中位于江宁东山板块的高成·世纪东山，在2月7日、8日两天的时间里销售突破亿元大关，上演了江宁乃至整个南京楼市的新春“神话”。是什么让高成·世纪东山在楼市低迷的情况下一反常态，成为掘走南京楼市2009年新春第一桶金的幸运儿呢？

　　销售火爆，保留房源加推助阵

　　作为江宁东山板块的知名楼盘，高成·世纪东山的销售状况一直为业界所称道。在一期顺利交付、二期收官的情况下，世纪东山的房源显得捉襟见肘。面对持续累积的客户需求，世纪东山紧急加推18栋和19栋保留中心景观房。2月7日、8日，天气有一点阴霾。但高成·世纪东山接待中心的热度不减，客户一批接一批地赶来看房。许多优质房源当场就被预订下来。当场订房的朱先生说，自己在市区工作，很早就想在江宁买房了。世纪东山毗邻东山总站，加上宁杭高速和即将建成的地铁一号线南延工程，还有苜蓿园大街南延和纬七路东进（规划建设中），十多分钟就能到主城，交通便捷自不必说。让朱先生决定购买的是4380元/㎡起的价格，泡沫成分几近消失，开发商已做出了最大让步。“再跌开发商也不能赔本卖房子啊！”朱先生爽朗一笑。

　　撬动楼市，世纪东山新年献礼

　　据高成·世纪东山的项目相关负责人介绍，世纪东山从去年开始就开展了“买房送车”和“次卧不要钱”等一系列促销活动。目的就是给予购房者最大的让利，让他们觉得物有所值甚至物超所值。加之力推“好房换购会”（以旧房换新房）和其他促销手段的结合，打出了一套颇具成效的销售组合拳，让世纪东山的楼盘在楼市的寒冬里遇冷不冷。

　　世纪东山属于东山核心地段，交通配套成熟度和社区生活舒适度都很高，房价本来就没有多少泡沫，此次两栋加推的保留中心景观房更是以绝对低价入市。这种理性的价位选择充分考虑了市场的刚性需求和消费者的观望心理，剔除了尽可能多的泡沫成分，最大限度地让利于购房人。因此，两天销售过亿的新春楼市“神话”也就不难解释了。

　　臻藏优质房源邀君赏鉴

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