“只要成交就好，哪怕是底价。”昨天苏宁置业轻松将河西江东北路地块收入囊中后，南京市国土局相关人士如是表示。而苏宁拿到的这一商业地块楼面地价仅1074元/平方米，今年以来挂出的2批次共计7幅地块的地价都“不贵”。业内认为，未来一段时间内，开发商或将在楼市处于低谷期内“抄底”拿地。

　　昨天开拍的江东北路地块总面积为32955.8平方米，分为地上和地下两部分。拍卖会现场异常冷清，只有寥寥数人，苏宁置业顺利以2.3亿元的底价拿下，楼面地价仅为1074元/平方米。苏宁没有对外公布地块如何开发，不过，有业内人士猜测说，这一地块很可能是苏宁河西的又一大卖场。

　　记者了解到，今年以来南京市国土局土地办还推出了2批次共计7幅地块，分别于2月17日和3月3日对外公开拍卖，而所定的地价也都“不贵”。2月17日将开拍两幅位于玄武区徐庄软件园的地块，其中一幅混合地块住宅部分的建筑面积超过8万多平方米，平均地价仅为1457元/平方米，折算楼面地价更低。3月3日开拍的5幅江宁地块也是如此，两幅纯住宅用地，一幅为2000元/平方米，一幅为1324元/平方米。

　　“如果全部是底价成交的话，这样的地价应该是回归到三年前的水平了。”南京一家开发公司老总说。

　　另外，南京市国土局透露说，今年南京市的土地出让计划已经上报南京市政府报批，总出让面积约在400～500公顷，其中住宅占到80%左右，不日将对外公布。“当然，土地供应主要还是看市场。”快报记者 尹晓波