“上周住宅类房源成交1715套，较前一周增加1623套，为前一周的约19倍。”根据苏州搜房网统计，苏州市区2月2日至8日一周住宅类房源成交超过了1700套，部分房源价格还出现了增长。自去年12月24日苏州举办新春购房节以来，楼市的签约成交量连日来不断攀升，在昨日为了能够赶上契税减免等优惠政策的“末班车”，成交量更是达到了“井喷”现象。苏州市房管局有关人员透露，此次购房节成交量将突破2000套。

　　购房人赶乘优惠“末班车”

　　“先生你好，今天可是购房节最后一天了，你有时间过来办理购房手续吗？”昨天一大早，刚调到苏州工作的陈先生就接到一楼盘售楼小姐的电话，希望他能将首付款交齐以便签订购房合同。

　　去年12月24日起，苏州市政府主办了有史以来最大的购房节，并出台了很多优惠政策刺激市民购房。面对契税全免、房地产开发商还主动让价100元/平方米等“诱惑”，这让想在苏州买房的陈先生有些心痒痒起来，经过多天的挑选楼盘，并观望后，他在苏州火车站附近的一楼盘交了订金，并准备在2月9日购房节结束之际把首付款全部交齐。陈先生说，当天前去交订金时，他便发现售楼处前去看房、选房的市民络绎不绝，“今天一到售楼处，看到的购房人更是多，来往不断好像赶集似的。”

　　陈先生说，本来自己手里资金不是很充裕，但考虑到现在的优惠政策可能过了购房节就没了，于是不得不赶紧下手。“我买的是面积83.9平方的，原来均价7500多，开发商打了九九折，每平方再减100元，然后不用交契税，这样一算，我能省近两万元呢。”

　　昨天下午，在陈先生购房的售楼处，笔者看到里面有许多市民，每个售楼人员都是忙个不停，不是向看房者介绍楼盘，就是在和购房人签订合同。其中，一售楼小姐被几位购房人围着显得很尴尬，“我们早上看好的房子，说好了要的，你怎么在我们走后给卖掉了呢？”据该售楼小姐介绍，从2日以来，仅她一人就卖掉了5套房子，“今天前来交钱的人更多，不是我们一家，很多楼盘都出现了这种状况，弄得我们想上房管局网站办理有关网上手续都难，迟迟登录不上去。”

　　据该售楼小姐和其领导介绍，此次新春购房节推出有史以来最大力度的购房优惠政策，让不少购房者的观望心态开始松动，并出手买房，“今天是购房节最后一天，不少市民像陈先生一样补办手续，或选房交款。”

　　住宅成交量有望突破2000套

　　根据苏州网上商品房交易系统数据显示，2月6日、2月7日两天，苏州市区商品房住宅成交量分别达到了304套和397套，苏城不少售楼中心在这个双休日里迎来了去年以来最热闹的时光，一举打破了楼市宏观调控以来的成交纪录。此外，苏州搜房网显示2月8日的成交量高达508套。而2月1日和2月2日的成交量，才分别是44套、77套。

　　业内有关人士说，苏州购房者赶乘政策优惠“末班车”，楼市单日成交量在春节后几日稳步增长，终于在上周末迎来了爆发式井喷。“接近400套的单日成交量，即使在2007年前楼市销售最为火爆的时日里也足以令人兴奋，可见政策的阶段性优惠对打破购房者观望情绪的作用相当大。”

　　苏州搜房网统计数据显示，苏州市区2月2日至8日住宅类房源成交1715套，较前一周增加1623套，为前一周的约19倍；成交面积：216630.3平方米，较前一周增加202593.81平方米，为前一周的15倍；成交均价：6683.89元/平方米，较前一周增加146.43元/平方米，升幅为2.24％。“本周成交情况呈现爆发式增长，各区成交量较上周全面上扬。园区成交419套，为周冠军，成交量为上周的18倍。吴中区紧随其后，成交量突破300套，较上周同样有较为明显的涨幅。相城区本周排在第三位，成交量为上周的38倍。与其他区域相同，新区成交量也明显上升，为上周的20倍。古城三个区成交量呈阶梯型增长，沧浪区最高为235套，金阊区155套，平江区105套，分别为上周的15倍、17倍和35倍。”

　　此外，根据业内人士从成交均价分析，苏州市区6683.89元/平方米，较前一周增加146.43元/平方米，升幅为2.24％。整体成交均价较上周略有上升，整体成交均价在6500元/平方米左右徘徊。从折线图上来看，本周成交均价起伏较大，幅度范围在5498－7080之间。2009年2月8日单日成交量最多，当日成交均价为7080.41元/平方米，成为单日成交均价最高的一天。

　　昨天傍晚，笔者从苏州市房管局市场管理处了解到，此次苏州购房节的成交量将于今日公布，“数据尚未出来，根据目前楼市销售状况，可能要达到2000多套。”陈泓江