昨天，《生活苏州》刊登的《工行房贷细则“苏州版”本周出台》一文，让不少贷款买房者心头一喜。然而，工商银行苏州分行相关负责人昨天告知，因临时接到上级通知，苏州本地的房贷细则将暂缓制定，原来所谓“2月1日以后，符合条件的存量房贷款自动打折”也将暂缓执行。在细则出台之前，贷款利率保持不变。面对如此变故，该行多数房贷客户表示理解。

　　“昨天不是说好2月1号以后自动转了吗？怎么一天就变卦了！”昨天，在位于十梓街的工行苏州分行某营业网点。市民王女士对房贷细则的突然变更觉得莫名其妙，而对于王女士的疑问，房贷工作人员也只能报以歉意的微笑：“真是对不起，上面总行的决定。具体原因我也不是很清楚。2月1日以后贷款自动打折的说法是不能确定了。”王女士在2008年刚刚办理了浮动利率房贷业务，一共贷了40万元，由于享受到了八五折的房贷优惠，每月还款额大约在2700元。她仔细算了算，打完7折以后，每个月至少能少还200元。现在细则晚出台一个月，她就要亏200元。“如果细则再不出台，我想把房贷转到其他银行了。”她说。

　　工行苏州分行房贷部相关负责人坦言，“这次总行暂缓房贷新政，着实出乎我们的意料。”据他介绍，前天他们还在紧张地制定苏州地方的房贷细则，但昨天总行通知下达之后，房贷细则苏州版也只能夭折了。“在总行没有下达通知之前，我们是无法制定细则的。”但他透露，工行房贷细则的出台仅仅是时间问题，符合条件的存量房房贷一定可以享受到7折的优惠。对于那些打算房贷搬家的客户，他建议客户在转移房贷时还要仔细考虑，“转移房贷手续复杂，客户可能会因此支付一定的违约金或手续费，而且也需要等待一定的时间。”

　　何寅平