在沉默许久之后，最近中国工商银行终于对外公布了存量房贷利率调整细则。昨天从工行苏州分行获悉，苏州版存量房贷款细则目前正在紧张制定之中，本周之内就会和市民见面。

　　“存量房贷款利率调整了吗？”昨天在位于十梓街的工商银行某网点，前往咨询房贷事宜的市民络绎不绝，几乎所有房贷咨询室内都被堵得满满当当。被围在核心的房贷工作人员除了要接待不断涌入的顾客，还得接听手边不断响起的咨询电话。

　　市民耿先生昨天特意请了半天假前往咨询：“上周我就来咨询过了，他们说还要等两天，今天总算是出台了。”银行工作人员告诉他，虽然总行已制定了细则，但苏州方面细则还没有出台。“不过按照你的情况应该能享受到7折的优惠，2月1日以后会自动调整。”据该工作人员透露，苏州版房贷的主要细则已基本拟定，大体上和总行公布的细则相同，只要客户所贷存量房之前已享受到基准利率0.85倍优惠，近24个月内没有连续两期（含）以上违约记录，同时在工行办理的其他贷款无不良还款记录，就可以享受到存量房7折的优惠。对于这个略显迟到的答复，耿先生还是表示比较满意。他申请的是22万固定利率房贷，现在每月还款1700元左右，打7折以后，粗算一下每月能少还300多元。房贷客户赵女士提出，“为什么非得从2月1日以后开始呢？这样1月份岂不是还得按照原来的利率还贷么？”

　　工行苏州分行相关负责人表示，苏州版房贷细则本周之内一定会出台。“总体上和总行公布的差不多，但房贷客户种类很多，细则的实施会因人而异。”据悉，细则出台以后，工行苏州分行将通过电话或短信的方式提醒相关客户及时前往办理相关申请手续。

　　何寅平