下关滨江风貌区最大的输变电设施220千伏码头变电站昨天在唐山路正式开工。记者了解到，它的建设其实是为下关老电厂搬迁作准备。即将搬迁的下关电厂作为中国最早的发电厂，也是“民国首都电厂”，无论其中的民国建筑，还是那已经成为下关地标的大烟囱，其命运都引人关注。

　　电厂“汪精卫楼”进保护名录

　　昨天动工的码头输变电工程位于唐山路，为220千伏，这在主城变电站中属于规模较大的，工程总投资达到了13.5亿元。据了解，该变电站今年年内就能建成投运，那就意味着下关电厂的搬迁时间也不远了。这座民国时期首都电厂，当年曾和杭州闸口电厂、上海杨树浦电厂共称为江南三大发电厂。该电厂建筑由建筑大师童寯、赵深和陈植“三巨头”领衔的“华盖”建筑设计事务所设计，是民国建筑中工业类的典型代表。那电厂搬迁它们又该何去何从？南京市规划编制研究中心总工程师刘正平惋惜地告诉记者：他们对民国建筑进行摸底时发现，里面的几乎所有厂房都已经在上世纪90年代被翻新过，现在里面只剩一幢小红楼是原版正宗的民国建筑了，就是位于大门西侧的小红楼。

　　据悉，该楼曾是汪精卫的办公楼，后来成为电厂的厂长办公楼，当地居民习惯管它叫“汪精卫别墅”。目前它已经被列入南京第五批重要近现代建筑保护名录，成为下关电厂的民国代表建筑。

　　以烟囱做地标，老电厂将变产业园

　　除了“汪精卫楼”，电厂高大烟囱也被诸多的市民和专家所关注，认为“它已经成为下关的重要地标”。

　　根据已完成的下关区滨江段规划方案，下关电厂的地块将分为三块：一块是提供部分公共空间，做绿化等配套；一块做娱乐项目,建设大型旅游服务接待中心；一块给电厂自主选择开发模式，为电厂搬迁提供资金。记者了解到，大烟囱也有保留计划，设计人员还曾建议，在大烟囱外围建一个“龙腾虎跃”雕塑，既是保护烟囱也可以把景观协调起来。电厂内部的老厂房和办公楼，极有可能整体包装成一个创意产业园。

　　专家：下关更需要一座公共场馆

　　“现在各个区都在一哄而上搞创意产业园，下关电厂是不是作这样的安排最好呢？”一位资深规划人士表示，下关作为昔日民国首都的重要地带，民国建筑资源可以被用得更好。下关现在最需要一些大型的公共场馆，比如美术馆、图书馆或是展览馆，这种场馆积聚人气，给当地居民提供了诱人的生活配套设施；更重要的是，它能迅速改变下关区域在市民心目中的形象。这样的场馆用“首都电厂”这种具有丰富历史文化气息的建筑来改，岂不是再合适不过了？如果做成产业园，一方面要和同类产业园进行竞争，承受招租的压力；而且也可能大材小用，错过整体提升下关区域形象的机会。做好基础设施、营造好都市氛围，下关今后的招商和经济发展才有可能档次更高、效果更好。快报记者 孙洁