继二期小高层3天销售额逾1亿、底层商铺一周内售罄后，天正湖滨别墅在元旦3天内售出7套，再度上演热销传奇。

　　实际上，来自官方数据显示，2008年南京别墅上市量同比增加了五成以上，但销售量却下降了至少三成。南京别墅房源的累计供求比已从此前的1.3扩大至2以上。庞大供应量压境，已成为多数别墅开发商的心头之痛。

　　但在此背景下，天正湖滨仍出奇制胜。据介绍，天正湖滨别墅共30席，近期展开限时特购活动。元旦3天内每天都有几十组从南京各区域甚至外地赶来的客户参观样板间，当场下定的就有7套。

　　为破译天正别墅热销密码，记者一行来到了天正湖滨项目现场。