“我在鼓楼区龙凤玫瑰园买了房子，本应是2008年3月31日交付，却被拖到2008年12月31日。”市民俞先生盼了好久，终于等到了拿新房钥匙的这一天。没想到交房时，工作人员却要求他写个说明，写明为何买房、如何买这个房子，如果不写就不给钥匙。

　　这让俞先生很生气，“我购房手续都是齐全的，不明白为什么要写这个说明，这不是侵权吗？”楼盘销售部工作人员说：“是我们内部出了事，部分房款账目不清，需要购房者一一登记，写明每次交款的时间，好重新做账。”

　　盼了三年新房迟迟未交付

　　龙凤玫瑰园位于汉中门外凤凰西街，2005年底，开发商打出期房销售广告，售价每平米5000元左右。急于改善住房条件的俞先生心动了，经熟人介绍，找到开发商，双方口头商定，俞先生以内部团购价每平方米5000元，购置一套100平方米的商品房，位于一幢18层住宅楼的11层。

　　2006年4月，开发商通知俞先生来交购房款，俞先生先后交了10万元定金和30万元房款。这套房子总价50万元，还差10万元尾款，俞先生打算用公积金贷款。可2006年6月他到银行办贷款时发现，他购置的那套房子已被开发商抵押给建设银行了，他个人的贷款申请批不下来。直到2006年9月底，开发商解除抵押，他才办理了贷款。

　　交了钱，俞先生就盼着早点竣工，他好搬新家。可开发商迟迟不跟他签合同。更令他吃惊的是，工地数次停工，交房日期一拖再拖。

　　2008年10月7日，经过无数波折，俞先生总算盼来了签订合同的日子，他与开发商签订了商品房预售合同，合同上写明开发商于2008年12月31日前交付商品房。

　　拿钥匙前须写购房说明

　　2008年12月29日，开发商通知俞先生来领房票，这块巴掌大的纸条上写道“房主于2008年12月31日上午11时来销售部拿钥匙”。销售部门前还张贴了“交房说明”，称购房者只要携带房票，带齐商品房买卖契约、身份证、购房收据凭证就能拿新房钥匙了。

　　俞先生一家十分高兴，“盼星星，盼月亮，拿房总算进入倒计时了。”

　　2008年最后一天，俞先生一家如约来到销售部，按要求带来了所有材料。可计划赶不上变化，工作人员临时增加了额外条件，“你再写个说明，说清楚付房款过程，还有从哪个手上买来的房子。”俞先生觉得很奇怪，“我是看了广告，从你们开发商手里买的房子呀。”“都写出来，你把它都写出来。”工作人员催促道。

　　“我签了契约，手续齐全，现在房子盖好了，干吗不给我钥匙？有什么必要写下我的购房过程？”俞先生一头雾水，拒绝写说明，销售部拒绝给钥匙。

　　销售部称“财务上出了点事”

　　昨天，记者陪俞先生再次来到销售部，门前的“交房说明”并未提到拿钥匙前须写购房说明。但几位工作人员一口咬定，“你就把购房、交款的整个过程写下来，钱都交到什么人手上，写清楚了，就可以领钥匙。”工作人员解释这样做的原因，“你说你交了房款，有何凭据？写份说明就清楚了。”俞先生拿着契约和收据说，“我这交款收据是你们开的呀，这不就是交款凭据吗？”“那是你交款的凭据，我们需要收款的凭据。”“收款的凭据在你们开发商手上，我怎么能提供？”俞先生感到对方不合情理。

　　销售部工作人员坦承，“是我们内部出了事，部分房款账目不清，需要购房者一一登记，写明每次交款的时间，好重新做账。”“那是你们开发商内部管理的事，为何要购房者写说明，还作为拿钥匙的前提条件？”记者问。

　　“一些钱款不知去向，我们需要购房者配合。”工作人员无奈地说。

　　快报记者 赵守诚 文/摄