一个仅有两百多户的高档小区，却在两年多时间内没交水费，共欠下含滞纳金在内的水费共计75万元。2008年最后一天，老物业合同到期刚走，新物业也不敢立即签下合同。元旦的3天假期，看着垃圾成堆的小区，居民们怎么也高兴不起来。

　　这个新年过得真乱

　　明湖山庄位于南京苜蓿园大街上，是一个高档小区。市民王小姐在此居住多年，早已习惯有保安守门、巡逻的日子。可刚跨入2009年，王小姐发现小区所有保安都不见了踪影，经常有外人进出小区。王小姐不禁担心起来：“现在什么人都可以随便进来，这么不安全，我们能不着急吗？”

　　看到小区门前的两张告示后，王小姐才明白，原来老物业合同于2008年12月31日到期，已经撤走，但新物业公司又未及时进驻，所以目前整个小区几乎陷入管理真空状态。

　　不仅安全问题让业主们担心，几天来，成堆的垃圾也让业主们头疼。家住3栋的杨大妈抱怨说：“我们小区从没出现过这种情况，现在垃圾桶都满了，全堆到外面，没人打扫啊，就昨天街道派保洁员运过一次。”

　　没了物管，小区甚至开始出现了乱停车。住在2栋的一位女士回忆说，前晚邻居家回来得晚，一直在抱怨自己的车位被别人车子占了。找了半天，也没有闲置的车位，只能再去占另一家的车位。“就跟多米诺骨牌一样，几个人乱停，就都乱了。唉，我们这个小区彻底乱了啊！”

　　75万水费成交接难题

　　为何新老物业无法顺利交接？在第三届业委会于2008年12月28日张贴的公告中，列出了老物业5年来遗留的4大问题。首当其冲的就是含滞纳金在内共计75万元的水费欠款。

　　记者从南京市自来水公司抄收管理所了解到，明湖山庄自2006年7月至今，整整两年多时间都没有交过水费。一位工作人员解释说，明湖山庄建成时，房地产公司安装的是总水表，业主家中安装各自分水表，当时由物业公司代为收缴水费。不过这中间曾出现过问题。业主杨大妈解释说，有时所有业主家统计的用水总量要远远小于小区的总水表，余下的部分就得平摊。“这里的矛盾多了，好多人不愿意吃这个亏，所以就想改抄表到户。”

　　据了解，由于改装水管费用高等问题，老物业与自来水公司之间未达成一致，抄表到户的事情便一拖再拖。自来水公司的工作人员介绍，考虑到普通用户的利益，虽然水费一直未交，但并没有停止供水。

　　此外，业委会认为在财务账目、山庄的东侧路权及业主间存在多种问题未解决，导致目前新物业不敢立即签合同，让小区管理陷入混乱。

　　对此，老物业公司在去年最后一天发出告示，表示曾经多次发函给业委会，并成立了专门移交小组，但未能得到业委会的理解配合。

　　“不管有多大的矛盾，首先要为我们业主考虑啊！”杨大妈说。他们只希望，在过新年时，能让小区重新恢复以前的状态。快报记者 李彦