今年的贺岁片《非诚勿扰》口碑颇佳，里面影射市场现状的片段也让观众记忆犹新。比如说，“入市须谨慎”！“观望”！等让人爆笑又发人深思的台词，完全可以概括一段时间来的市场状况。今年的南京楼市当然也概莫能外。市场环境不同了，作为楼市的风向标之一，今年年底的楼市评选又呈现什么样的新趋势呢？伴随快报“2008南京楼市竞争力排行榜”榜单的最终出炉，人们关心的问题已一目了然。与往年历次评选大不同的是，今年的评选已缺乏意外的惊喜。得奖名单上，也很难再见往年楼市火爆时，不时脱颖而出的“黑马”身影。恢复了理性的发展后，能够创造楼市“奇迹”的市场环境业已不复。

　　栖霞地产、仁恒地产、中海地产、雅居乐地产、招商地产、银城地产……作为南京房地产界老牌企业以及外来的品牌地产大鳄，这些企业无疑称得上是南京楼市的中流砥柱。以叠加产品为亮点的栖园项目，拥有全装修、湖景公寓等多项卖点的仁恒翠竹园，城中高档小户型扛鼎之作凯旋门、绿色生态节能型产品银城·西堤国际等，这些获得2008中国南京竞争力楼盘大奖的项目，均是各自领域内的代表作品。

　　“理性的楼市不需要黑马，能扎根下来，经历了数次市场考验后，依然有购房者认可，这样的企业和楼盘才谈得上真正的竞争力。”参加本次评选活动的专家们对本次评选获奖企业、楼盘都给予较高评价。基于市场真实销售数据，从建筑规划、景观设计、户型细节等严格评判，加上老百姓的口碑佐证等，使本次评选的含金量更高于往届。应该说，这虽然是一场没有黑马的竞赛，但反映了今年南京楼市最真实的状态。

　　快报记者 许延正