快报讯(记者 尹晓波)今年二手房卖得好不好?在昨天的“南京二手房年度运营情况发布会”上,南京网尚研究机构发布数据称:今年南京二手房成交量也和商品房一样,出现了大滑坡现象,成交量下滑达32.2%。一些与会的房产中介公司也纷纷喊“冷”,认为明年二手房市场能否回暖还有待观察。
网尚研究机构统计数据显示,今年1—11月份,南京市全市二手房共计成交29455套,较去年同期下降32.2%,其中江南八区18783套,同比下降40.2%。从成交分布区域上来看,购房意愿呈现从主城向郊区发展的特点,而主城房价中以鼓楼区为最高,其次为白下、玄武、建邺、秦淮等区。
买房人购买二手房在面积和价格上都青睐哪些房源?网尚研究员表示,二手房成交的房源中,以80平方米以下为主,这个比例达到了75%以上,而60万元以下的房源也占到了7成多;另外,江宁、江北、河西依然买房人集中的区域,成交比例达到了72.25%,随着明年主城供应量的进一步减少,这一趋势将更加明显。