常熟两项新政开始受理申请

　　日前，常熟市制定出台了廉租住房保障和经济适用住房两个《办法》。《办法》的出台对完善常熟市住房保障体系，逐步解决该市最低收入、低收入和中等偏低收入家庭的住房困难将起到积极的作用。从12月23日起，两项新政策将开始受理申请。

　　廉租住房有哪些保障方式

　　保障方式通过货币补贴、实物配租和购买经济适用房方式实施。

　　（1）货币补贴。最低收入住房困难家庭补贴标准：1人户为每月每平方米18元；2人户为每人每月每平方米 16元；3人户及3人以上为每人每月每平方米14元。低收入住房困难家庭补贴标准：1人户为每月每平方米11元；2 人户为每人每月每平方米10元；3人户及3人以上为每人每月每平方米9元。

　　（2）实物配租。主要供应给最低收入家庭中的无房户和孤、老、病、残等特殊困难家庭。

　　（3）购买经济适用住房。按《常熟市经济适用住房管理办法》执行。

　　如何申请廉租住房

　　凡符合申请条件的家庭可到户口所在地社区居委会办理申请手续，并如实提供相关资料：包括家庭收入情况证明（低保、低保边缘、特困职工家庭应提供相关证件）、住房状况证明、家庭成员身份证明和关系证明、婚姻状况证明等，以供相关部门审核。1958年私改遗留问题落政对象符合申请购买经济适用住房条件的，直接到市落政办办理相关手续。

　　虞轩 王彪

　　谁能申请廉租住房？

　　（1）城区最低收入住房困难家庭：低保、低保边缘及特困职工家庭（简称“两低一特”）。

　　（2）城区低收入住房困难家庭：低收入标准目前定为家庭人均月可支配收入850元以下（按三口之家计算，家庭年收入3万元以下，850元/月·人×12月×3人=30600元）；无法核实收入来源的，按家庭总资产在30万元以下认定。

　　（3）具有本市城区居民户口（不含挂靠户）且实际居住，并至少有１人取得城区居民户口5年以上的家庭（家庭成员指与申请家庭夫妇具有法定赡养、抚养和扶养关系并共同生活的人员，包括外出读书的学生、现役军人及服刑人员）。

　　（4）城区范围界定为三环路以内。

　　（5）住房困难家庭的认定标准：住房困难家庭指家庭人均住房建筑面积18平方米以下、申请人夫妇的父母、岳父母、子女在城区及乡镇的住房分户计算后不满75平方米的。

　　（6）保障面积标准按人均住房建筑面积18平方米执行，实行廉租住房租赁补贴的须扣除现住房面积。

　　谁不能享受廉租房？

　　（1）申请家庭（含父母、岳父母或子女）在城区拥有住房或者在城区以外（含镇、村）拥有住房，分户计算后户均住房建筑面积超过７５平方米的；

　　（2）因离婚失去住房不满5年的；

　　（3）承租的公房拆迁时已给予货币补偿或安置房屋的；

　　（4）私房拆迁时已按市场评估价给予货币补偿或安置房屋的；

　　（5）已参加房改且面积达标或面积不足部分已进行货币补差的；

　　（6）夫妻双方均已享受过住房货币补贴的；

　　（7）户籍系以购买商品房或二手房方式迁入市区的；

　　（8）户籍以非法定赡养、抚养和扶养关系名义迁入市区的;

　　（9）符合宅基地申请条件的;

　　(10)不符合廉租住房保障条件的其他家庭。