提起“红粉佳人”KTV，很多人不由得联想起在南京繁华的新街口地区，那一幕巨大的特色霓虹灯。然而，去年“红粉佳人”因涉及巨额债务案而被法院强制执行——“红粉佳人”娱乐公司及其董事长欠下千万元巨债，拒不履行还款义务，还指使手下员工霸占一万多平方米的经营用房不走。

　　南京白下区法院在南京市中院的支持下，最终派出100多名干警上门强制执行，“红粉佳人”100多个KTV包厢被封。该案执行规模、影响力度、执行效率，一时在南京引起轰动。

　　回忆这起发生在去年的执行大案，白下区法院执行局法官董旭松至今仍记忆犹新。

　　欠下千万巨债不还

　　红泥大酒店、红粉佳人娱乐公司都位于南京新街口地区，是号称“中华第一商圈”里的两家很有影响的企业。这两家单位都坐落在洪武路23号隆盛大厦。之前，楼下一二三层是红泥大酒店，楼上四五层就是红粉佳人。

　　“‘红粉佳人’原是红泥大酒店经营，后来被浙江人朱某承包了，还承担了该娱乐场所的所有债权债务，并订下逐年还钱的协议。”这起执行案件的承办人、白下区法院执行法官董旭松说，“红粉佳人”的经营场所没变，还是承租红泥大酒店的。

　　董旭松说，一到夜晚，这两家单位的霓虹灯交相辉映，增添了新街口地区的繁华。可谁也没想到，同在一幢楼的这两家单位，却于2006年对簿公堂，因为“红粉佳人”拖欠租金等事，双方闹到了法院。经白下区法院主持调解，双方签订了调解协议，息事宁人。

　　根据调解协议，“红粉佳人”欠下红泥大酒店房租453万元，“红粉佳人”公司董事长朱某欠下红泥大酒店实物及股权转让费756万元。“红粉佳人”公司和朱某应在去年6月30日之前支付100万元，余款从去年7月1日起至2010年7月30日止分别付清。对于去年7月1日后新产生的租金，“红粉佳人”每月15日照交，但必须在2010年9月30日前迁出承租房屋，并交还给红泥大酒店。

　　双方当时还约定，若未按时履行约定义务，红泥大酒店与“红粉佳人”之间的租赁合同终止，红泥大酒店有权立即向法院申请强制执行，“红粉佳人”必须迁出承租房屋，并归还相应欠款。

　　结果协议生效后，“红粉佳人”和朱某迟迟没有履约，并拒绝迁出隆盛大厦。去年7月26日，红泥大酒店向白下区法院申请强制执行。法院受理后，执行法官多次找朱某谈话，要求其履行法定义务，但均遭拒绝。去年9月13日，白下区法院在隆盛大厦“红粉佳人”公司张贴敦促执行公告，责令该公司于当月17日前迁出。

　　但敦促时间届满后，“红粉佳人”和朱某仍没有“动静”。

　　万余字执行预案确保安全

　　法院决定强制执行，依法让“红粉佳人”迁让。

　　“但工作真正动起来，才发现执行难度还是相当大。”董旭松介绍说，处于四五层的“红粉佳人”，每层楼有包间、酒吧、演艺厅40多间，各种出入口就有7个，且通道较长，弯道较多，光线差。从与当事人接触的情况来看，朱某的妻子抵触情绪很大，该公司还雇用了一些“保安”负责“看场子”，这些人如果在场，随时都可能冲击执行现场，阻挠执行。另外，可能还会有部分员工以未拿到工资为由，滞留现场，影响执法。一些供货商闻讯，也可能赶到现场“凑热闹”……

　　所有的细节随时都有可能出现意外情况，白下区法院为此多次召开会议，最终形成一万多字共100多条执行预案，几乎想全了可能发生的“不测事件”，并提出相应对策。

　　而这份预案其后多次被其他法院借用，作为重大执行案件预案典范的执行预案文本。

　　这份预案显示，当天执行共动用市法院法警、区法院干警、区公安分局民警115名。他们在现场总指挥的指挥下，分成警戒组、实施组、谈话组、后勤保障组和法警机动组，把每个人的责任、布控地点、行走路线全部事先作了安排，就连灭火毯和保障医生都想到了。

　　为确保执法的公正透明，法院不仅派出几名干警全程录像，还请人大代表、检察官、相关媒体现场监督执法。

　　再次开会讨论，确认万无一失后，白下区法院决定立即启动执行方案。

　　百余名干警上门强制执行

　　去年9月18日上午8时30分，白下区法院通知朱某夫妇到法院谈话。经再次劝说其依法履行义务不成后，法院立即通知已经赶到现场的执行干警开始执行。

　　因为四楼还在经营，五楼已停止营业，为不引起“红粉佳人”工作人员注意，执法人员先分批进入五楼。在五楼集中后，立即关闭电梯，所有进出人员一律通过安全通道。9点45分，100多名干警通过电梯，悄悄在五楼集合。堵住出入口、喊话通知、清退现场人员、张贴封条、物品登记造册……

　　他们在现场总指挥的指挥下，依照事先预案，执行人员迅速进入预先指定位置。由于事先准备充分，3个小时后，面积达一万平方米的100多个KTV包房，逐间贴上封条；“红粉佳人”的现场工作人员被逐一清出，所有物品、账目都被一一登记造册，强制执行圆满完成，没出现一起意外事故。

　　下午1点半钟，干警们刚回到法院，又接到红泥大酒店的报告，说突然来了80多名不明真相的人，欲强行冲进已经查封的现场。得知此事后，白下区法院又立即派出60名干警火速赶到现场。现场谈话后得知，这批人原来是这里的员工，进入查封现场，是为了取回自己留在办公地的物品。

　　在随后近3个月的时间内，白下区法院多次组织当事双方，对执行的款物进行庭外调解，最终促成双方协商解决。

　　

　　[法官点评]

　　依法对有能力而拒不履行法律义务的被执行人进行强制执行，是人民法院维护司法权威、保障申请执行人权利得到实现的重要法律手段。

　　为解决执行难，确保让已生效的法律文书得以顺利执行，南京法院创设了新方法，其中建立执行威慑机制和执行联动机制在全国开了先河，得到最高人民法院的充分肯定并被推广。

　　白下区法院强制执行的迁让案件，执行对象是被执行人迁出特定场地，较一般执行财产案件难度大，尤其因为情况复杂、场地庞大，更是执行迁让案件中的“骨头案”。就强制执行的法律效果和社会效果而言，该案堪称法院大规模强制执行的典范。

　　

　　通讯员 中法宣

　　快报记者 宗一多