“我一早就来问了，结果营业税的政策在南京还没有正式执行，还得等等。”营业税征收期限从5年改为2年的新规出台后，昨天不少市民来到华侨路产权交易市场咨询。不过，税收部门表示，由于目前尚未接到操作细则，针对二手房买卖的营业税依然按照5年期限的老办法执行。

　　昨天上午，在华侨路产权交易市场三楼，不少市民都在咨询营业税5年改2年的政策有没有执行。市民吴女士说，自己刚在房产中介看中玄武区一套70多平方米的二手房，涉及的税费由买家吴女士承担。按照新政策，吴女士可以省三四万元，本来商定当天就过户，一问才知道，新政策还没实施，只能再等等了。

　　南京地税征收窗口工作人员答复记者说，目前没有接到“5年改2年”的通知，因此针对二手房的营业税，依然要按照老政策执行，征收时点仍然按上次产权证办理时间（完税凭证时间）计算，期限为5年。

　　业内人士表示，营业税时点的调整“释放”了不少期限在2—5年之间的二手房房源。按照今年11个月全市30000多套的总成交量来估算，这次营业税政策调整至少释放了3000套以上的二手房房源。

　　“受营业税调整的影响，一些满2年的二手房挂牌量激增。”365地产家居网置业频道总监单伟说，截止到18日17点，网站个人房源挂牌量达到410套，较16日的300套、17日的285套均有大幅增长，其中多以一些之前买了多套房的投资客为主，有想乘机尽快“出货”的感觉。

　　房源多了，营业税的钱也省了，买房人怎么想？最近一直在看二手房的李先生说，“我还要等等看看”，他觉得总体房价在下行，用不着因为一个政策出台而贸然出手。

　　快报记者 尹晓波