上周五，《金楼市》刊登了“江宁一楼盘买房送房”的报道后，引起读者广泛关注。该活动是开发商当前大减负置业计划之一，即日起购买高成世纪东山精选三房的客户，最少可免费获赠约12平方米的次卧室。同时，凡购买该楼盘三房的客户，还能享受“政府补贴0.5%，开发商补贴1.5%”的零契税优惠政策。据悉，活动开展以来取得明显成效，11月份该楼盘销售套数居全江宁区第二名。

　　买三房送次卧

　　今年8月份，高成世纪东山花园因为“买房送车”而闻名遐迩。当时，开发商根据所买房子的面积不同，赠送给业主不同类型的轿车。

　　近期，针对在售的三房产品，开发商从上个月起又推出了“次卧不要钱”的优惠活动，只要是购买任何一套三房的客户，均可享受“免费赠送次卧”的大幅优惠。

　　据了解，高成世纪东山花园小区内共规划设计有14栋多层住宅、23栋小高层住宅、会所、幼儿园与沿街商业公建等，整个住宅小区通过景观的塑造来组织空间布局，各住宅单元有机地置于中心绿地与滨水绿地所共同构建的“绿境”中，使所有的住户均能获得优质的视觉景观效果，绿化率高达40.1%。前几期产品公开后都取得了不错的销售成绩，目前该项目新推的是20、21栋房源，主力户型面积为80—120平方米

　　“在项目前期销售中，年轻客群占据了大半，他们有小三房的需求，却只有两房的经济承受力，我们‘买三房送卧室’也是大减负置业计划之一。”该楼盘销售负责人表示，“次卧不要钱”和前期的“买房送车”活动一样，都是在迎合青年置业人群的现实需求。

　　单月卖房40套

　　据介绍，世纪东山目前在售三房的起售价为4600元/平方米，次卧的面积从10—16.9平方米不等。粗略计算一下，“次卧不要钱”的优惠活动推出后，购买三房的客户至少可以省下46000元，最多的可以省90000元左右。

　　“开发商这次活动的房源会不会和其他楼盘的特价房性质一样，都是边角料呢？”对于世纪东山的这个活动，精明的王女士提高了警惕。

　　对此，这位负责人解释说，这个活动适用于该楼盘在售的所有三房产品，而非指定的特殊房源。以其一套建筑面积约125平方米的三房两厅两卫双阳台的D户型为例，该户型坐北朝南，南北通透，全明设计，布局合理；南向大面宽，客厅配以景观阳台，同时，采用餐厨一体的设计，厨房配以功能阳台，餐厅直面景观飘窗，舒适性和观景效果都比较好。此外，主客卫分离，也保证主人生活的私密性，且动静分离，居家会客会不干扰。

　　据悉，“次卧不要钱”活动推出后，世纪东山的关注度再度升温。截止到目前，开发商推出的150多套新房源，已经销售一大半。江宁区房产局统计数据显示，11月份整个东山板块10多家楼盘总共卖房104套，其中世纪东山花园一家就占了40套。此外，该楼盘以单月40套稳居全区单个楼盘销售套数第二名，仅次于东郊小镇。方圆