问：我打算年底提前还款，可担心明年经济不好，不知道现在怎么办？

　　答：如果购买的是第二套房产，利率为基准利率的1.1倍，可以考虑提前还贷。此外，因为不是所有的提前还贷都能省钱，比如还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还贷的意义就不大。建议你在提前还贷时选择“缩短贷款期限”，大多数购房者的贷款期限都为五年以上，如果提前还贷采用这种方法，提高每月还款额，就可以有效减少利息支出。既不需要占用大量的资金，也不会影响投资计划，节省的利息比单纯抵冲本金的方法更多。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显。