香港人投资观念强，对风险的敏感度也强。前两年，很多香港人到珠三角地区置业投资，而在环境发生变化后，跑得最快的也是他们。

　　“与前两年香港人在深圳竞相多处置业的情形完全相反，现在香港人几乎是抢破头地抛掉在深圳的房产。”昨日，在香港一家贸易公司上班的邓先生向记者透露，目前不少香港投资客在珠三角低价抛售他们前两年买进的楼盘。在广州、珠海等城市的豪宅市场同样出现了香港投资客降价求售的现象。

　　“香港和深圳楼价大跌，能少亏点就赶紧抛了吧。毕竟未来楼价降价之风会不会继续蔓延还无法把握。” 邓先生无奈地表示。“2005年底经不起天花乱坠广告描述，我在深圳口岸买了一套80平方米的新房，只花了人民币57万元，前两年每月都有4000元租金赚进腰包。但现在金融危机的形势下，原来的房客嫌租金高搬走了，空置3个多月一直没租出去，所以我打算干脆把房产卖掉、直接兑成现金为好。”

　　深圳港置地产公关部分析师称，“在全球金融危机刚刚爆发的9月，擅长炒楼的香港人似乎嗅到了由此波及的资金风险，纷纷降价，甚至贱价将深圳房产套现的现象就非常普遍了，有些片区香港人出售楼盘的比例甚至占到总交易量的七成。”

　　相对于福田、罗湖两口岸附近物业，豪宅被香港人“甩卖”的几率更大，一是因为物业总价高，资金链较为紧张；二是由于金融危机导致高端租客减少，租金回报率低，空租率高。据悉，某香港业主为了将其拥有的一套244平方米的4房2厅房产急于套现，不仅将销售横幅张贴在市区主干道显著位置，价格从750万元降到630万元，还打出“购豪宅送宝马”的广告语。据《每日经济新闻》

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