一杯惬意可口的下午茶，一场酣畅淋漓的羽毛球赛，一次10000平方米湖畔的散步，一顿小院里的美味烧烤，一回家庭影院的视听盛宴……这些来自玛斯兰德的场景，堪比世界著名豪宅。于是出现——
尽管全球房地产市场整体受经济影响较大，但各国大城市中的高端、核心区域房产却依然颇受追捧，土地所有权和大片不动产依然是争夺焦点。在南京，玛斯兰德正在见证。目前海枣树街区推出的39栋大独栋别墅，面积普遍在500平方米以上，吸引着众多富裕人群。
■以主城中心的姿态 享受别墅头牌
世界上著名的城市高级住宅区，如坐落在香谢丽舍大道以东的巴黎十六区，紧靠美国纽约世界商业中心的长岛……它们都位于城市中心，有自然、生态及完善的交通网络，同时还有文化艺术的配套，这些都是世界公认的城市高端别墅的必需要素。放眼整个南京，能够具有这些共同特性的，非玛斯兰德莫属，这也恰好验证了业内专家关于“玛斯兰德是南京高端别墅头牌”的论断。
真正的城市中心高端住宅区，出则繁华都市，入则静雅人生。玛斯兰德位于南京翠屏山风景区内，从新街口驱车只需20分钟左右。
“我不必去户外吐故纳新，因为屋内的气息一点也没有失去它的新鲜，坐在一扇门后，与坐在门外一样。”梭罗说。在玛斯兰德，同样会有这种感触。开窗就可见到高大梧桐，室内外的空气同样清新怡人，偶然夹杂不同的花香和各种鸟儿鸣叫。世界著名豪宅的生活不过如此。
■用1000万的身价 打造顶级会所
主城核心、极大花园、原始植被、极低容积，这些看似矛盾的字眼，在玛斯兰德海枣树街区得到完美统一。玛斯兰德在规划设计上臣服于大地，遵循生态原则，悉数保存这片土地上原生的梧桐树，贯穿社区。
素有“大师级别墅”之称的玛斯兰德自问世以来，便以卓越的自然优势以及同步世界的建筑标准，吸引了社会各界名流，成为一座醇熟的高尚别墅区。特别令人艳羡的，是其4000平方米的多功能会所尊贵高雅，诠释新奢华主义内涵，充溢名流气派。
会所位于社区中部，外立面采用美式乡村风格，与别墅风格一脉相承，内部设有顶级羽毛球俱乐部、室内恒温泳池、健身房、游艺室、斯诺克球室及高尔夫练习场，为“生活大师”打造一种精致的休闲生活。据透露，玛斯兰德斥资1000余万元雕琢会所，堪称顶级。从外立面到内部装修，所有细节均精心营造，突显高贵感。同时，拥有金陵饭店服务体系“血统”的玛斯兰德，还引进顶级会所管理公司和国际化管理技术，为业主提供最尊崇服务。
■借外籍业主的口碑 占领高端市场
“我给玛斯兰德打100分！”来自马来西亚的Za-hara女士谈起玛斯兰德，无法掩饰自己的溢美之词。她告诉笔者，丈夫在外企工作，每两三年就要换一座城市，他们一家已经在中国的广州、上海、南京都生活过，玛斯兰德是他们最爱的地方。
而据了解，在玛斯兰德，像Za-hara这样的外籍人士有很多，他们看中玛斯兰德的，是这样成熟的居住氛围和享受型的细节体验。
玛斯兰德项目开发已有四五年时间，有了前期经验，目前在售的海枣树街区的户型设计愈发成熟和完美，延续建筑文脉和肌理，面宽14米的客厅、120平方米的私人陈列厅等，室内布局层次分明，结构与功能各得其所，是对细节之美的传承。
作为已完全成熟、现房销售的玛斯兰德，其品质经得起客户挑剔的检验。如今，每天都有不少客户前来体验社区的人文氛围，以及其环境、配套、服务，特别是正在开放的海枣树样板间，观摩者更是络绎不绝。这是玛斯兰德对产品品质与社区环境、服务水准的自信，更是一种大方气度的彰显。
别墅价值探究
别墅血统论
从颐和路到玛斯兰德
从古代帝王的离宫、古罗马的Villa到现在的Townhouse，别墅演变至今依然以贵族血统论高下。曾几何时，颐和路因“民国公馆区”的高贵血统而独步南京。与颐和路一样，玛斯兰德的尊贵血统亦与生俱来。山水连城、大师别墅、醇熟社区……有着无可比拟的稀缺资源的玛斯兰德，顺理成章地从颐和路接过别墅典范的接力棒，成为最新“高尚生活区”的代名词。
颐和路之后，又一别墅地标
“在我心中，世上没有哪条街道可以与颐和路媲美。即使是法国巴黎最豪华、最漂亮、气度最轩昂的香榭丽舍大街，也不能和我心中的颐和路相比。”曾在颐和路一带居住过的著名作家张守仁如是回忆，他觉得颐和路是“中国最美的街道”，乃怡情养性、和美温馨之路，堪称中国城市别墅区的经典之作。
而今放眼南京，源自金陵饭店尊贵服务“血统”的玛斯兰德，无疑是颐和路之后南京又一别墅地标。玛斯兰德有翠屏山风景区和主城区双重优势，其所在的三山板块风景优美，区域周边景观资源丰富。三山相连、绿水偎依的自然美景吸引了大批商贾名流驻足于此，奠定了该板块高尚住宅区的地位。
在已交付入住的街区里，纯正美式建筑氛围吸引了海内外知名企业CEO及高管。幽静的树木、厚实质朴的文化石、铁艺窗台花架、随处可见怡然自得的外籍人士……这些真实的细节和场景，“泄露”了玛斯兰德独特的身份与秉性，移步换景，心驰神往。
有了“后来者”，从此，南京颐和路，别无遗憾。
最宜居社区，非玛斯兰德莫属
就在10月6日南京荣获年度联合国人居奖特别荣誉奖的时候，来自美国的Marsha女士评价玛斯兰德说：“中国若是举办最宜居社区比赛，桂冠非玛斯兰德莫属。”由此可见，其居住舒适度已然紧跟城市发展步伐。
拥有高度注定被仰望。玛斯兰德不仅聚集全球一流大师团队，而且也是一场世界建筑艺术精髓盛宴。于是，玛斯兰德采用美国西海岸南加州的建筑形态，纯朴、自然、丰富，在全球颇受追捧的建筑风格，与南京地域建筑脸谱密切糅合，既显粗犷生动，又亲切富有情调。
别墅的定义是“有天有地有花园”，院落对于别墅的意义非比寻常。在庭院设计上，玛斯兰德不惜投入大成本，独创多重庭院设计，空间布局更富于变化，通过围合或退让的方式，拓展庭院空间的功能性，同时与中国传统庭院“天人合一”的思想相结合，丰富了餐厅、客厅、书房等诸多室内一楼主要空间与室外的对接。
大师别墅与大师生活
庭院里的盎然绿意，露台上姹紫嫣红的鲜花，空气中混合着面包房飘出的醇香，露天咖啡座上三三两两闲聊的人群，滑滑板、骑自行车的孩子，热衷慈善事业和健身运动的主妇，对面走来的微笑的邻居……这些都是玛斯兰德每天最常见的生活镜头。从某种角度而言，玛斯兰德已不是一个街区、一个别墅社区，而是一个高尚、醇熟的生活圈，这里有着浓厚的生活氛围。
在南京各个职场领域，他们原本就是“大师”，视野开阔、胸襟宽广。生活中与这种气质呼应的，应是雄伟、气派的居住空间，玛斯兰德一一见证。在玛斯兰德海枣树独栋样板间笔者看到，挑高门厅高达7.9米，站在观景客厅或餐厅能从多个角度观赏美景，公共空间开阔通畅，带观景露台的主卧套房面积达80平方米，如此悠然的空间必然成就巅峰生活享受。
针对高端人群的商务社交需求，玛斯兰德海枣树街区也创造出了独特大宅空间——吧台、酒窖、斯诺克球桌、棋牌室、影音室、私家露天泳池、户外壁炉、户外BBQ等项目应有尽有，让事业与家庭达到最佳平衡。
现房销售的玛斯兰德带给购房者直观体验。据了解，目前海枣树街区样板房正在开放，每天都会接待数十位外资企业高管、社会名流以及房地产业内人士观摩。大师手笔设计、精湛的产品锻造细节及细致入微的服务体系，带来震撼无数，惊叹连连。
玛斯兰德，大师级别墅，中国建筑的高冠尊冕，众所仰望的传世门第，因尊贵血统而荣耀。
