步行五分钟就达奥体中心，搭上地铁一站路就是家乐福超市，出门不远就是滨江公园，地铁十五分钟就能抵达新街口，如此地段最低只需20万你就能天天拥有！记者获悉，位于地铁奥体中心底站旁的金马郦城12日推出140套保留精装小豪宅，几乎是掀起了南京主城的最低价。多层房源，既留在主城又靠近地铁，金马郦城兼有一切优点。

　　记者发现，金马郦城此次定位为“蜗居也疯狂”，在现场展示出的六套样板间确实是很好地表达出这一主题。记者在现场看到，本次金马郦城推出的小户型公寓为5层带电梯，每套户型都设计有一步式阳台，相比普通小户型功能更周全，而且在精装修方面配备的都是科勒、西门子、格力、史密斯、奥普、马可波罗、立邦、菲利普、雷士、欧艺等知名品牌，精装修成本1200元/平方米。据了解，2009年8月30日这批小户型就可交付。

　　精装修公寓起价7000元/平方米，均价8000元/平方米，主力户型总房款26.6万元，最低价20万元起，在12月22日前下定可享受额外3%的优惠，一次性付款在12月31日前完成签约手续的，可另外享受2%的优惠。

　　置业顾问给记者测算了一下，以7800元单价为例，面积33.33平方米总价259974元，商业贷款首付两成，贷款80%，20年期月还1446元，30年期月还1214元。若为首次购房商业贷款还可享受七折优惠，10年期月还1242元，30年期月还988元。如果是公积金贷款，首付三成，20年期月还1096元，30年期月还865元。这套小户型的其他费用也不多，因为面积低于90平方米，所以契税为零，维修基金100元/平方米，总计4000元。

　　快报记者 费婕