30多万元就能买到45平方米的SOHO用房，而且还在主城区，距离地铁只有100多米……目前，河西一家楼盘推出这种超低总价的房子。南京万达广场项目副总经理陈云透露，该公司将在本周推出245套面积为45平方米的SOHO办公房，均价只有8000多元/平方米。

　　“低总价并不意味低品质。”陈云说，南京万达广场位于建邺区水西门大街和云锦路交汇处，是一个超大规模的城市综合体项目。在总建筑面积120万平方米的范围内，涵盖了购物中心、五星级酒店、5A级写字楼、中心名宅等多种物业类型，其中最具魅力的购物中心内建有电影院、电玩、大型餐饮、百货店、超市、精品购物街等业态，为办公提供了所有配套，且都在步行5分钟范围内。正因这样的地段和优势，前期推出的住宅和商铺受到市民的喜爱，开盘仅一个半月，销售额已突破3.5亿元。

　　“在小环境上，我们还将为进驻的企业提供小商务中心的服务，包括商务中心、商业配套等。”陈云坦言，这样集约化的办公方式还能为中小企业省下不少成本。考虑到目前经济环境对中小企业带来的影响，万达要与它们共渡难关，在本次认购中，购房人只要先付一成的首付款，其他的款项在项目竣工备案完成时再支付。