投诉内容：一年前，瑞金路2号院门被封了。封门的金城集团称，这是为了大家的安全，还称，被封的通道将来做“综合治理办公室”，但是，如今被封的公共通道摇身变成了“门面房”，被出租了。

　　读者投诉：

　　通道摇身变成门面房

　　瑞金路2号和瑞金路4号是一个大院，内有62幢居民楼，都是金城集团的员工宿舍楼，住着上万居民。

　　“大院共有两个门，一个在4号，另一个就在2号。”王先生说，自从他入住这个大院，2号大门就是存在的。“大约是去年9月的一个早晨，我出门上班时突然发现前一天还好好的门竟然被封上了！”住在6幢的王先生告诉记者，“有人在晚间偷偷把门封上了，事先根本没有征得小区业主的同意。”

　　王先生告诉记者，金城集团当初解释，这个门封上以后所形成的临街房会用于建设小区的“综合治理办公室”，想到是件好事，很多居民就没有再计较，然而就在昨天，他们发现原本空着的房子竟然开始装潢了，即将建成的，是和周边一样的门面房！

　　“本来这个门就是居民的公共通道，是全体业主的共同财产，怎么会允许经营呢？建成门面房后的收益又落了谁的腰包？”

　　金城集团：

　　关闭通道是为居民安全

　　昨日，记者来到了王先生所说的瑞金路2号，并在2号6幢楼后看到通道已经被一扇卷帘门隔起来了，所形成的门面房确实已经开始装修，门头与其他门面房风格统一。

　　金城集团生活后勤部张处长说，大门确实于去年7月份封了，封门主要是出于安全考虑。原来，2号大门正对金润发超市，为图个省事，很多居民翻越护栏过马路，去超市购物，甚至还有人割断了栏杆，交警大队不止一次修复护栏，但每一次修好都会再次被破坏。交警大队不止一次找到金城集团，建议封掉2号门。

　　此外，住在该小区的不少孩子在三条巷小学、五老村小学上学，每天都要反道行走100米，安全隐患也很大。

　　另外，这扇大门除了通行功能，还成了摊点聚集地，每天都有10来个摊点占道经营各种小吃。这几年来，人多时难免磕磕碰碰，纠纷时有发生。

　　张处长说，金城集团经过慎重考虑后，才决定封门的。

　　张处长还介绍，由于该小区没有业主委员会，当时金城集团生活后勤部就联合明故宫苑社区，召集了近50名居民积极分子，向大家通报了这一情况，“会上没人提出反对意见。”不过，封门肯定会影响少数人利益，为此，生活后勤部当时承诺，隔出来的房子就做小区“综合治理办公室”。“当时这么说只是一个‘策略’，是为了平稳过渡。”张处长说，时机成熟了，金城集团肯定要把这个房子出租，因为“这本来就是金城集团的房子。”

　　律师观点：

　　使用性质不能随便更改

　　昨天，记者在现场看到，新开的西门面对着宽阔的龙蟠中路，为了限制汽车进出，门口还特意设置了隔离桩，居民出行畅通。居民想看报、锻炼，都不需要走很远的路。有居民反映，这扇西大门相对2号大门，利大于弊。

　　不过，居民们对金城集团“封门开店”事件，还是意见很大。

　　王先生说，这个大院建成第一天，2号通道就一直存在。如今大家早就买下了这里的宿舍，2号通道自然就应该成了小区公共面积，是全体业主的共同财产。金城集团不能想封就封！

　　金城集团生活后勤部张处长说，他调查过了，该大院新建成时，这里原本没有2号大门，而是一间门面房，金城集团为了居民出行的便利，才改成了通道供居民出行的。

　　南京瑞格律师事务所律师王立宁认为，如果作为小区公共通道，即使产权归属金城集团，该集团也无权随意改变其使用性质。

　　王先生等业主表示，他们将尽快去房产局、规划局，调查了解2号通道产权、性质，以维护广大业主应有的权利。

　　快报记者 钟晓敏 实习生 吕为