为减轻个人住房交易的税收负担，财政部和国家税务总局在 《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》中明确，从2008年11月1日起个人购买首套90平方米及以下普通住房，契税税率暂时下调到1％。《生活苏州》了解到，苏州市区和下辖县市首套住房契税下调的方式有很大区别。 陈泓江

　　苏州市区

　　144㎡以下普通住宅契税税率下调到1%

　　苏州市财政部门对个人住房交易的契税调整的政策是，凡是今年6月1日(含)后签订购房合同的商品房交易，其契税减半征收;凡是今年10月20日(含)后签订购房合同的存量房交易，其契税减半征收。也就是说，面积在144平方米以上的非普通住宅，契税税率由原来的4%下调到2%;面积在144平方米以下的普通住宅，契税税率由原来的2%下调到1%。

　　昆山

　　90㎡以下享受1%的契税优惠政策

　　买房人年满18周岁；所买住房在90平方米及90平方米以下；购房人目前名下无住房产权记录的，通过房改、继承、拆迁等形式取得的住房除外。同时符合以上三个条件的购房者可享受1%的税率优惠政策。

　　昆山市契税新政实现平稳运行，截至11月底，已有188人次享受1%的契税优惠政策。

　　张家港

　　144㎡以上住房契税税率2%

　　张家港市规定，对个人购买144平方米及以下商品住房的，契税税率按1%收取；对个人购买144平方米以上商品住房的，契税税率按2%收取。对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。购买新建住房的首付款比例调整为不低于20%，二手房的首付比例调整为不低于30%。

　　常熟

　　11月1日起购房者可享受优惠政策

　　契税优惠政策执行,商品住房以房管部门合同备案时间为准，存量住房以买卖双方订立协议并报房管部门预受理时间为准，即2008年11月1日起到2009年12月31日止，可享受契税优惠政策。对个人购买144平方米（含144平方米）以下住房的，契税税率按1%征收，144平方米以上的，按2%征收。

　　太仓

　　年满18周岁子女购买二套房可享首套政策

　　购买商品住房或存量成套住房契税减半，对个人购买144平方米(含144平方米)以下住房的，契税税率按1%征收，对个人购买144平方米以上住房的，契税税率按2%征收；出售自有住房，并在一年内新购住房的，先缴纳个税纳税保证金，待其换购住房后退还；对一户家庭内年满18周岁子女购买第二套住房，其贷款可比照首套住房贷款政策执行。

　　吴江

　　商品房减税时间提前到5月31日

　　对个人购买市内商品住房，契税减半征收，减税时间从5月31日开始；对个人购买市内商品住房后再出让其原有市内成套存量住房的契税减半征收，减税时间从10月30日开始。面积在144平方米以上的非普通住宅，契税税率由原来的4%下调到2%；144平方米以下的，契税税率由原来的2%下调到1%。