就像这两天南京的天气一样，政策层面的消息让人感觉暖意融融。

　　中央已经明确三年内要着力扶助中低收入阶层，而发改委和财政部的两个表态，更令人心生暖意。发改委价格司副司长表示，成品油价税费改革之后，油价将不涨反降。可以说，这个表态基本消除了“税费改革后成品油消费负担要加重”的担忧。财政部税政司副司长郑建新则表示，元旦开始的增值税改革将减轻纳税人负担1230亿，这对众多企业来说，无疑也是一个重量级利好。企业减负后，也很可能带动产品降价，进而带动消费价格指数继续下行。

　　好消息似乎接连不断，江苏上月的CPI跟10月份比下跌了0.8%，南京CPI的同比涨幅则创下了15个月以来的新低。物价如能这样持续下跌，政府又能通过个税税率和起征点调整等举措继续给老百姓增收，这个冬天，想必正如气象专家预测的那样，很可能是个暖冬呢。

　　再来看看房价的数据，国家发改委网站上的消息称：11月份，全国70个大中城市房价与去年同期相比上涨0.2%，涨幅比10月低了1.4个百分点；11月份的房价与10月份相比，则下降了0.5%。从数据上来看，楼市虽然持续低迷，但房价同比仍在上涨。大家都知道，去年的全国平均房价高得吓人，现在跟去年比还在缓慢上涨，也就是说，目前的平均房价还是很离谱。这足以说明：调控仍未到位，同志仍需努力。至于杭州一些楼盘搞出的“开发商借钱给你首付”，依我看，对楼市回暖成效不会太大，埋下的风险倒是不小。对这块可疑的馅饼，大家都得擦亮眼睛看清楚才行。