“国家给我们优惠，从去年9月1日起全国统一停收个体工商户管理费。可没想到管理费不收了，贸易城却增加了30%的房租，这不是换汤不换药吗？”最近，堰桥贸易城的个体商户刘先生很郁闷，他原以为国家对个体工商户的优惠政策能让他省下一大笔钱，可贸易城房租的突然加价却让他的好梦落了空。

　　历史：每户3000元集资建贸易城

　　刘先生是从1990年代就开始在堰桥贸易城租了一间店面经营小商品的。他说，在堰桥贸易城租房子做买卖的大都是失地农民，他们原来都是在外面摆露天市场做小买卖的。1990年代，堰桥乡镇府搞了堰桥商贸城这个惠民工程，规定每户出3000元集资建房，就这样刘先生他们出钱搬进了堰桥商贸城。

　　“我们卖的东西很实惠，主要客户是在锡打工的民工，一笔生意也只能赚个几块钱，政府一直对我们很照顾，房租在我们承受范围内，近几年都没有涨过。”刘先生说，“可是从今年下半年起，不少民工都返乡了，生意明显不如以往，我们的收入也大大缩水，做得差的时侯收入只有原来的一半。就在这时，国家出了一个优惠政策：免收个体工商户管理费。这可真是雪中送炭，把我高兴坏了。”

　　租户：免收管理费房租却上调

　　“我们每年要交1000多元的工商个体管理费”，刘先生拿出一份堰桥贸易城2004年1月到12月的租房协议，协议上写着工商个体管理及验照贴花费需要在每年12月15日前交清。刘先生说，每个商户缴纳工商个体管理及验照贴花费是根据租房面积大小来算的。房租也是按照面积来算，一间普通的店面大概每年的租金要3000多元。“今年9月份我们接到通知，说是国家给我们个体户优惠政策，从去年9月1日起全国统一停收个体工商户管理费，我很高兴。但是，几天后堰桥市场管理委员会就下发了一个通知，个体工商户管理费是不收了，可房租却涨了3成。我算了笔账，少收1000多元的个体工商户管理费的摊位，这回却要多交1000多元的房租，等于一点都没减免。”

　　“国家免收个体工商户管理费，市场却涨我们房租，这不是左口袋进右口袋出，把国家的政策搞成了一个文字游戏忽悠我们老百姓吗？”一位不愿透露姓名的商户说。

　　市场管理办：房租和工商管理费是两本账

　　堰桥贸易城市场管理办公室的一位协管人员说，堰桥贸易城的资产是属于堰桥镇政府的。原来由堰桥贸易城市场管理委员会管理，但近两年镇政府交由堰桥工商分局托管。免收的个体工商户管理费和新增加的房租是两笔账，前者是交给堰桥工商分局，后者是交给堰桥贸易城市场管委会的。但这位协管人员又透露：市场管委会的主任其实就是工商分局的领导兼任的。

　　为什么在国家免收个体工商户管理费的大背景下大幅上涨房租？这位协管人员说，自从工商分局托管后，堰桥贸易城一直在亏本。房租很多年都没涨，而贸易城的房子陈旧要维修，化粪池要重新搞，还要添置消防设备；加之人员工资增加，譬如一个清洁工原来月薪400多元，现在涨到850元；新进的管理员还要给他们买社保，开销实在大。他们也一直在削减人员，本来雇了20多个管理人员，这几年已经锐减到6个人。实在没有办法，才想到房租涨价。“房租本来去年就要涨，但一直拖到现在，而不是因为国家免征了个体工商户管理费我们才想到要涨价。”唐奕